Neuentwicklung: Preise von €730,000 €845,500. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 3 - 4] [Bebaute Fläche: 179m2 - 218m2]. DIE WOHNANLAGE Für die Realisierung dieser exklusiven neuen Boutique-Wohnanlage mit 10 Reihenhäusern wurde ein Grundstück mit herrlichem Blick auf das Meer, den Golfplatz und die Berge gewählt. ARCHITEKTUR UND DESIGN Die Architektur zielt auf maximale Ausdruckskraft ab und kombiniert drei Materialien: Die weiße Fassade erinnert an Sonne und Strand, in Kombination mit dunkelgrauem Naturstein entstehen tiefere Raumeindrücke, und die vertikalen Elemente aus Aluminium in Holzoptik verleihen eine warme Note, wie auf den Bildern zu sehen ist. Pflegeleichte Materialien machen die Fassaden nicht nur zu einem visuellen Highlight, sondern fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. AUSSTATTUNG Wenn Qualität mehr als nur Optik bedeutet, setzt man auf hochwertige Markenmaterialien, sorgfältige Bauausführung und exzellente Verarbeitung. Modern von Grund auf: Warmwasser und Klima (warm/kalt) werden über ein zentrales aerothermisches System erzeugt – eine saubere Energiequelle. Auch die Fußbodenheizung wird auf diese Weise betrieben. DIE VILLEN Die Anlage besteht aus dreigeschossigen Einfamilienhäusern mit 4 Schlafzimmern, 3–4 Bädern, 1–2 WCs und einem Büro. Die Eckhäuser verfügen über einen eigenen Garten und einen privaten Pool mit Salzelektrolyse. Die mittleren Häuser besitzen ihren Pool auf der dritten Etage. Offene und funktionale Räume sind das Herzstück der Häuser – mit direkter Verbindung zu den Terrassen und beeindruckender Aussicht auf Meer, Golfplatz und Berge. BESCHREIBUNG DER UMGEBUNG Die Neubausiedlung befindet sich in einer der wichtigsten Städte der Costa del Sol – Estepona, auch bekannt als „der Garten Andalusiens“. Nur 30 km von Marbella entfernt bietet diese Gemeinde mehr als 21 km Küstenlinie mit magischen Orten und kosmopolitischem Flair. Die Urbanisation liegt im WESTEN von Estepona, einem expandierenden Wohngebiet mit hochwertigen Neubauten. Nur 5 Autominuten vom Zentrum Esteponas entfernt, nahe den Stränden, direkt neben dem neuen Krankenhaus von Estepona und dem neuen Azata Golfplatz. In der Nähe von Restaurants, Supermärkten, Stränden, Golfplätzen und Dienstleistern. Nur 20 Minuten mit dem Auto von Puerto Banús, Marbella und Sotogrande entfernt, 50 Minuten vom Flughafen Málaga und 40 Minuten vom Flughafen Gibraltar.

Einmalige Gelegenheit: 7‑Schlafzimmer‑Villa am Strand Die Villa wurde auf einem 467 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 266 m², verteilt auf zwei Ebenen. Die Villa umfasst sieben Schlafzimmer, drei Badezimmer (eins davon en-suite), eine offene Küche, Wohn-/Essbereich, überdachte Terrasse, Garage, Garten mit privatem direktem Zugang zum Strand sowie einen Grillbereich. Die Villa ist bezugsfertig, bietet aber auch eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung und zur Schaffung einer luxuriösen, modernen Immobilie an einer der besten Lagen der Costa Blanca. Beim Betreten gelangen Sie in den Wohn-/Essbereich. Weiter hinten befindet sich die offene Küche, die direkten Zugang zur anderen Gartenseite bietet. Vom Wohnzimmer führt eine Treppe in die erste Etage, wo Sie zwei Schlafzimmer (eins mit eigenem Bad) mit Zugang zur überdachten Terrasse mit atemberaubendem Meerblick finden. Auf dem Flur befinden sich fünf weitere Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. In der Garage (Platz für mehrere Fahrzeuge) gibt es zusätzlich ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die Villa wird komplett möbliert geliefert und ist mit Doppelverglasung und Mückennetzen ausgestattet. Außenbereich Hier finden Sie einen gefliesten Garten mit Grillbereich. Vom Garten gibt es einen privaten direkten Zugang zum Strand. Lage Guardamar ist ein charmant und beliebter Ort an der Costa Blanca mit einem wundervollen 11 km langen Sandstrand, Dünen und einem Park, der sich durch die Stadt erstreckt. Sie finden hier Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Apotheken, Banken sowie medizinische und zahnärztliche Versorgung. Es gibt auch eine Marina, Tennisplätze, ein Fußballfeld, Fitnessstudios und vieles mehr. Nahe gelegen sind der Golfplatz La Marquesa und der Wasserpark Rojales. Torrevieja ist ca. 10 km entfernt und bietet vielfältige Freizeitangebote, Einkaufszentren und mehr. Strände Der fantastische Strand „Torrelamata“ in La Mata liegt direkt bei Guardamar – die herrlichen Strände scheinen endlos. Klima Guardamar ist ein idealer Wohnort und ein wunderbarer Sommeraufenthaltsort. Die Sommer sind stets sonnig und warm, die Winter mild, die Durchschnittstemperatur liegt bei etwa 20 °C. Guardamar liegt zwischen den Salinen von Santa Pola und Torrevieja, die eine reinigende Wirkung auf die Luft haben. Das Klima ist besonders förderlich für Menschen mit Asthma, Allergien, Rheuma und Hautkrankheiten. Laut medizinischer Forschung gehört die Region dank der Salzseen zu den gesündesten Orten der Welt. Einkaufen In Guardamar gibt es zahlreiche Geschäfte und Supermärkte. In Torrevieja (ca. 10 Min. mit dem Auto) finden Sie das Einkaufszentrum Habaneras und Carrefour sowie eine lebhafte Einkaufsstraße. 15 km entfernt liegt das große Einkaufszentrum Zenia Boulevard mit Shops wie Zara, Massimo Dutti, H&M, Stradivarius, Oysho, Mango, Primark, Pull & Bear, Decathlon, Guess, Kiko, Druni, Rituals, Swarovski, Leroy Merlin u. v. m. Golf In Ciudad Quesada (7 km entfernt) befindet sich der bekannte Golfplatz „La Marquesa Golf & Country Club“. In einem Radius von 20 km gibt es weitere Golfplätze wie Las Colinas, La Finca, Las Ramblas Villamartín, Lo Romero, Vistabella, Real Club de Golf Campoamor und Greenlands. Yachting & Wassersport Im Umkreis von 20 km gibt es mehrere Yacht- und Marinaclubs: in Torrevieja drei, in Guardamar del Segura einen und in Santa Pola zwei. Sie finden Segel-, Windsurf- und Tauchschulen. In mehreren Orten kann man SUP-Bretter mieten; viele Strände bieten Flyboarding, Bananenboot, Jetski und weitere Wassersportarten. Krankenhäuser & Gesundheitsversorgung In Torrevieja gibt es ein modernes öffentliches Krankenhaus mit exzellentem Ruf sowie das private Hospital Quirón. Die Mar Menor-Lagune, ca. 40 Autominuten entfernt, ist eine der größten Salzwasserlagunen Europas (max. Tiefe ca. 7 m). Die hohe Salzkonzentration schafft ein Mikroklima, das besonders für Menschen mit Herzproblemen, Rheuma, Arthritis oder Lungenerkrankungen gesundheitsförderlich ist. Das salzhaltige Schlammbad ist bekannt für Linderung bei Hautkrankheiten wie Psoriasis und wird von zahlreichen Spezialisten empfohlen. Anreise Guardamar liegt etwa 30 Autominuten vom Flughafen Alicante und ca. 55 Minuten vom Flughafen Murcia entfernt. Über die A‑7 oder N‑332 erreicht man bequem Städte wie Elche, Alicante, Valencia, Murcia oder Cartagena.

We present this fabulous flat in a premium location. Marina Banús is a residential complex in the heart of Puerto Banús, close to all amenities, such as El Corte Inglés. The complex has 24-hour security, a paddle tennis court, swimming pool, gym and bicycle storage. It is ideal for your holiday home as you would not need a car at all. The property comprises an entrance hall, a fully equipped separate kitchen with appliances, a living-dining room with access to the terrace, 2 bedrooms and 2 full bathrooms, and a large terrace with magnificent views of the city and partial sea views. Two spacious parking spaces are included in the price. The property is located in Marina Banus, an excellent area with all the amenities you could need. Thanks to its location, it is very close to all services and shops such as pharmacies, schools, supermarkets, etc. Do not hesitate to come and visit this magnificent property. 106m² interior 41m² terrace IBI rubbish = €185.36 / year IBI flat = €1,305.15 / year IBI garage = €102.54 / year Community flat = €181 / month Community garage = €19 / month

Neuentwicklung: Preise von €730,000 €2,200,000. [Schlafzimmer: 2 - 3] [Badezimmer: 2] [Bebaute Fläche: 80m2 - 120m2]. Located in a privileged position on the elevated side of Mijas Costa, this exclusive residential project offers panoramic views of the Mediterranean and a lifestyle designed for those who appreciate comfort, elegance and outdoor living. The location, just minutes from Fuengirola and Marbella, provides easy access to beaches, golf courses and one of the area’s top commercial centres, with a wide range of shops, restaurants and entertainment. The architectural design combines modern lines with open, luminous interiors. Spacious layouts, large windows and generous terraces create a seamless connection between indoor and outdoor spaces. Select ground-floor units offer private gardens, while others feature optional plunge pools and solariums with stunning views. Residents enjoy access to exceptional communal facilities including a gym, wellness spa and a beautifully designed pool area with views over the sea. The gardens, created in collaboration with the Málaga Botanical Park Association, blend sustainability with beauty to form an inviting natural environment. Each home is finished to high standards, with features such as underfloor heating, large-format porcelain tiles and premium fittings in kitchens and bathrooms. This is an ideal setting for enjoying peace, privacy and the relaxed rhythm of Mediterranean life in a well-connected and sought-after area. START OF CONSTRUCTION: Q4 2025 END OF CONSTRUCTION: Q4 2027

Genießen Sie die Ruhe dieser wunderbaren Villa mit ihrem herausragenden Merkmal, dem erstaunlichen Blick auf das schimmernde blaue Meer, ein atemberaubendes Merkmal. Die Villa ist nach Südosten ausgerichtet, so dass Sie diese wunderbaren Sonnenuntergänge auf der schönen offenen Terrasse genießen können, während Sie im Pool schwimmen oder Ihre Kochkünste auf dem Grill testen. Wenn wir die Villa betreten, finden wir eine Eingangshalle, auf der linken Seite befindet sich 1 Doppelzimmer mit eigenem Bad, das eigene Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche, es hat auch direkten Zugang zur Terrasse. Rechts von der Eingangshalle finden wir eine Gästetoilette, die offene Küche, einen Büroraum und ein geräumiges Ess-/Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin, dieser Raum öffnet sich zur großen Terrasse mit Treppe, die zum Poolbereich hinunterführt. Wenn wir die Treppe in der Villa hinaufgehen, finden wir die 2 anderen Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Terrasse, und ein Badezimmer mit Dusche. Alle Schlafzimmer dieser Villa sind mit Einbauschränken ausgestattet und alle haben Zugang zu den Terrassen, die Fenster haben Doppelverglasung und Rollläden. Der Garten ist leicht zu pflegen und hat einige schöne Obstbäume. Es hat einen sehr großen Keller und einen Abstellraum. Die Villa verfügt über ein Wasserreinigungssystem und verfügt über 24 Sonnenkollektoren auf dem Dach. Möglicherweise können Sie die Eigenschaft mit erteilter Erlaubnis erweitern. 

Charmante Villa in Calpe Entdecken Sie ein verstecktes Juwel in der schönen Stadt Calpe in der Provinz Alicante. Diese charmante Villa vereint Komfort und Eleganz und liegt in einer ruhigen Straße, die eine friedliche Atmosphäre bietet, ideal, um das mediterrane Lebensgefühl zu genießen. Verteilung und Bereiche Mit einer bebauten Fläche von 184 m² und einem großzügigen Grundstück von 744 m² präsentiert sich dieses Haus als perfektes Refugium für Familien oder diejenigen, die ein geräumiges Zuhause suchen. Die Villa verfügt über 4 helle Schlafzimmer, die jeweils darauf ausgelegt sind, einen erholsamen Rückzugsort zu bieten. Darüber hinaus verfügt sie über 3 elegante Bäder, die zu Ihrem Komfort ausgestattet sind. Hervorgehobene Merkmale Die Villa wurde gewissenhaft gepflegt und befindet sich in gutem Zustand, bereit, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Einige der Merkmale, die diese Immobilie zu einer einzigartigen Gelegenheit machen, sind: Klimaanlage: Heiz- und Kühlsystem für maximalen Komfort das ganze Jahr über. Ausrichtung: Süden, die reichlich natürliches Licht und Wärme in den kälteren Monaten garantiert. Pool: ideal, um warme Sommertage zu genießen und Aktivitäten im Freien mit Familie und Freunden zu unternehmen. Moderne Küche: entworfen, um Ihre Kochkünste zu inspirieren, mit einem offenen Raum, der Interaktion und Genuss fördert. Ausstattung und Sicherheit Zusätzlich zu den großzügigen Räumen verfügt diese Villa über eine Reihe von Annehmlichkeiten, die einen angenehmen Lebensstil sicherstellen: Kamin: sorgt für eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden. Sicherheitstür: garantiert Ihre Sicherheit und Privatsphäre. Stauraum: großzügiger Platz für die Organisation Ihrer Habseligkeiten. Doppelverglaste Fenster: die eine thermische und akustische Isolation fördern. Eingezäuntes Grundstück: für vollständige Privatsphäre. Parkplatz: bequemer Zugang für Ihr Fahrzeug. Eine einzigartige Umgebung Die Lage der Villa in Calpe könnte nicht idealer sein. Nur wenige Minuten von schönen Stränden, Restaurants und lokalen Geschäften entfernt, laden wir Sie ein, die reiche Kultur und Gastronomie der Region zu genießen. Diese Immobilie ist perfekt nicht nur zum Wohnen, sondern auch als Investition in eines der attraktivsten Ziele an der Costa Blanca. Diese außergewöhnliche Villa in Calpe ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen möchten. Kommen Sie und entdecken Sie Ihr neues Zuhause, wo jede Ecke darauf ausgelegt ist, Ihnen die beste Lebensqualität zu bieten.

Spacious villa located directly on the first line of the sea — a dream home on the Costa Blanca. 7 bedrooms 3 bathrooms Large private plot with barbecue area Fully equipped kitchen with all appliances Property in very good condition Large garage for 2 cars An exceptional chance to own a beachfront property in Spain, perfect for permanent living or as a high-value investment.

Elegant ground-floor apartment with a large terrace and private garden in a prestigious gated community Benatalya. The property features a spacious layout with 3 bedrooms and 3 bathrooms, a bright living room with direct access to the 33 m² terrace and the 28 m² private garden. Fully equipped kitchen with a separate utility room. The community offers 24-hour security, several swimming pools, a spa area with an indoor heated pool, gym, and sauna. Underground parking space and storage room included. An ideal choice for year-round living, holidays, or as an investment on the Costa del Sol.

Elegant ground-floor apartment located in the prestigious Benatalaya complex. Bright and spacious, it features an open-plan living and dining area with direct access to a large terrace and private garden. The property offers three bedrooms, each with its own en-suite bathroom, a fully equipped kitchen with laundry area, as well as two parking spaces and a storage room. Residents enjoy exclusive services such as 24-hour security, tropical gardens, several outdoor pools, an indoor heated pool, gym, spa, and sauna. With its prime location just minutes from Puerto Banús, Marbella and Estepona, and surrounded by golf courses and international schools, this property is the perfect choice both as a permanent residence and as an investment.

Dream Groundfloor Apartment in Benatalaya Discover true peace and elegance with this stunning ground-floor apartment in the prestigious Benatalaya complex. Bright, spacious, and beautifully furnished (furniture inclusive!), it offers an inviting open-plan living and dining area with direct access to your private terrace and garden, a perfect spot to relax, entertain, or simply enjoy the tranquility. This home features three en-suite bedrooms, a fully equipped modern kitchen with laundry area, plus the convenience of two parking spaces and a large storage room. And yes, it comes furnished, ready for you to move in. Life at Benatalaya is all about wellness and comfort. Residents enjoy 5 swimming pools (including 1 indoor heated pool), a fully equipped gym, spa, sauna, and lush tropical gardens. It’s so peaceful here, you’ll hear nothing but nature. For golf lovers, this property offers something truly unique: direct access to Atalaya Golf, and with your purchase, you’ll even become a shareholder of the Atalaya Golf & Country Club. Practicality meets investment security: the community has already approved the Tourist Licence, giving you the flexibility of high rental potential alongside the perfect holiday or permanent home. Located just minutes from Puerto Banús, Marbella, and Estepona, and surrounded by international schools and world-class golf courses, this property is a rare opportunity to combine lifestyle, luxury, and smart investment. Basic features: 183 m² built 112 m² usable space 3 bedrooms, all en-suite Furniture included 2 parking spots + large storage room

Neuentwicklung: Preise von €730,000 €825,000. [Schlafzimmer: 4] [Badezimmer: 3] [Bebaute Fläche: 178m2 - 191m2]. This new residential project features 87 homes in a prime residential area of Estepona, offering a balanced mix of apartments and townhouses designed with modern style, functionality, and comfort in mind. Just steps from the Municipal Athletics Stadium and the Felipe VI Theatre, the area is well-connected and surrounded by supermarkets, shops, schools, and public transport, with direct access to main roads. The marina and Estepona’s vibrant gastronomic scene are also close by. Inspired by the soft Mediterranean landscape, all buildings are south-facing to maximise natural light and sea breezes. Residents enjoy exceptional communal areas, including a saline-chlorinated swimming pool, private gym, underground parking, and storage rooms — all within a secure gated community. The homes stand out for their bright, open layouts, spacious terraces, and high-quality finishes, offering versatile spaces to enjoy the Costa del Sol lifestyle all year round. CONSTRUCTION STARTED: Q4 2025 END OF CONSTRUCTION: Q4 2027

**Wunderschöne ebenerdige Villa mit privatem Pool – Fuengirola / Cerros del Águila** Willkommen in dieser charmanten und gepflegten Villa, die sich in der ruhigen und begehrten Urbanisation **Cerros del Águila** befindet – nur eine kurze Autofahrt von Golfplätzen, Padel-Clubs, dem Einkaufszentrum Miramar, den Stränden von Fuengirola und dem brandneuen öffentlichen Park entfernt, der weniger als 1 km von der Immobilie entfernt eröffnet wird. Der Flughafen Málaga ist nur 25 km entfernt, was diesen Standort sowohl für den dauerhaften Wohnsitz als auch für den Urlaub ideal macht. **Die Immobilie** In einer ruhigen Straße mit sehr wenig Verkehr gelegen, bietet diese helle und einladende Villa alles auf einer Ebene und verfügt über: * Einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zu sonnigen Terrassen und dem Poolbereich * Eine brandneue dänische Küche mit Granitarbeitsplatte, die Stil und Funktionalität vereint * Fußbodenheizung in der Küche und in beiden Badezimmern – ideal für Komfort zu jeder Jahreszeit * Neue Bodenbeläge im gesamten Haus * Neue hochwertige Außentüren und moderne, doppelt verglaste Fenster mit energieeffizientem Passivglas * Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad * Zwei Badezimmer insgesamt – eines mit Badewanne und eines mit begehbarer Dusche * Klimaanlage (warm/kalt) im Wohnzimmer und in allen Schlafzimmern * Einen privaten Swimmingpool, umgeben von sonnigen Terrassen und einer Außendusche * Einen Außenküchenbereich – perfekt für Mahlzeiten im Freien und zum Unterhalten von Gästen * Eine Dachterrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf die umliegenden Berge * Einen großen, gepflegten Garten mit verschiedenen Obstbäumen * Zwei Garagen und ein vollständig eingezäuntes Grundstück für zusätzliche Privatsphäre und Sicherheit **Hervorragendes Investitionspotenzial** Diese Villa ist nicht nur ein wunderbares Zuhause – sie stellt auch eine starke Investitionsmöglichkeit dar. Kurzzeitvermietungen sind in Cerros del Águila erlaubt. Dies ist eine seltene Gelegenheit – sie vereint Qualität, Privatsphäre und Nähe zu allem, was die Costa del Sol zu bieten hat. Ob Sie ein stilvolles dauerhaftes Zuhause, ein Feriendomizil oder eine kluge Investition suchen, diese Villa erfüllt alle Wünsche. **Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!**