P&O Apartments  - KRÓTKOTERMINOWY WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI I APARTAMENTÓW W WARSZAWIE , LONDYNIE , MANCHESTERZE , Hiszpanii (Costa Del Sol) - Usługi noclegowe

Warszawa drugim po Londynie i Manchesterze  najlepszym miejscem do inwestowania w Nieruchomości !!!

Zainwestuj w Warszawskie nieruchomości i powierz je nam w zarządzanie, tylko w samej Warszawie  zaufało nam juz ponad 130 właścicieli apartamentów. Zarządzamy apartamentami w Warszawie o łącznej powierzchni 6,650m2 oraz o łączej ilości łóżek 284 .

Jesteśmy największą, wiodącą firmą w Warszawie obsługująca krótkoterminowy wynajem wakacyjny, jak również i korporacyjny.

Warsaw P&O Property Management

P&O APARTMENTS to najlepszy pomysł na zarządzanie Twoja nieruchomością . Poniżej kilka powodów dlaczego  

Zarabiaj pieniądze

Powiedz nam ile chcesz otrzymywać za dobę wynajmu, my zrobimy to dla ciebie

Bez wyłączności (opcja)

Możesz udostępnić swoją nieruchomość kiedy tylko chcesz, na dowolny okres - nie ma żadnych restrykcji

To jest za darmo!

Dodanie neruchomości jest bezpłatne, nie ma żadnych ukrytych kosztów!

Zobacz wyniki

Promowanie twojej nieruchomości setkom tysięcy klientów P&O Apartments Group odwiedzających nasz serwis w ciągu roku

Nasz serwis jest w 100% bezpieczny

Do pobierania płatności używamy zaufanych systemów płatności on-line

Jesteśmy po to żeby Ci pomóc

Nasz serwis jest zawsze gotowy żeby Ci pomóc i asystować

Zarządzamy dostępnością

Udostępniamy Ci możliwość samodzielnego blokowania dostępności, sprawdzania na bieżąco rezerwacji i cen.

Nasz kalendarz dostępości automatycznie zsynchronizawany jest ze wszystkimi partmenrami, wykluczamy zatem możliwosc overbookingu a umożliwiamy rezerwację  czasie rzeczywistym u nas na stronie i na stronach wszystkich partnerów .

Mamy najlepiej usprawnioną dystrybucję online dzięki odpowiedniemu doborowi systemów rezerwacji hotelowych. Kontrolujemy nasz najważniejszy kanał rezerwacji online dostępny na naszej stronie WWW poprzez centralny system zarzadzania rezerwacjami zintegrowany z silnikami rezerwacyjnymi na naszych stronach WWW oraz silnikami rezerwacyjnymi naszych kooperantów. Tworzymy perfekcyjną strategię sprzedaży poprzez centralny system zarządzania połączony z prawie 100 portali rezerwacji on-line i systematyczne pozyskujemy kolejne, które obsługują lokalizacje, w których posiadamy apartamenty.

 

System centralnego zarządzania rezerwacjami w portalach on-line jest bezpośrednio zsynchronizowany z naszym PMS.

 

Ciężko pracujemy dla Ciebie

Inwestujemy duże nakłady pracy i finansów aby wypromować twoja nieruchomość we wszystkich wyszukiwarkach na czołowych miejscach jak również w kilkudziesięciu międzynarodowych i krajowych największych serwisach rezerwacji apartamentów i Hoteli . Wspólpracujemy z szeregiem firm reokacyjnych oraz międzynarodowych operatorów oferujących zakwaterowanie dla duzych korporacji.

 

Gwarancja jakości

 

Jesteśmy członkiem TAS Alliance  gwarantującym najwyższe międzynarodowe standardy,  obsługującym rezerwacje korporacyjne, ,jesteśmywyłącznym przedstawicielem na Warszawę, dzięki czemu nasz oferty trafiają do światowych korporacji; jak również członkiem AIPP – Stowarzyszenia Międzynarodowych Specjalistów z branży Nieruchomości - organizacji non-profit, której celem jest dążenie do doskonalenia standardów obowiązujących w międzynarodowym rynku nieruchomości.   

Skontaktuj się z nami ! Przygotujemy ofertę na miare Twoich potrzeb .

kontakt +48 506-130-885  , booking@pandoapartments.eu

  

Warszawskie nieruchomości są atrakcyjniejsze do inwestowania niż... Paryż

Pod względem walorów turystycznych czy jakości życia nasza stolica ustępuje wielu europejskim miastom. Ale w jednym bije je obecnie na głowę - możliwościami zarabiania na inwestycjach w nieruchomości.

Potwierdzeniem tego są wyniki "badania intencji inwestorów na rynku nieruchomości", które ogłosiła międzynarodowa firma doradcza CBRE na odbywających się w Cannes europejskich targach nieruchomości. Wśród miast wskazywanych przez największych inwestorów jako najbardziej atrakcyjne Warszawa zajęła drugie miejsce. Bezapelacyjnie najlepszy okazał się Londyn - aż 37 proc. z badanych uznało, że nie ma w Europie lepszego miejsca do inwestowania w nieruchomości. Nasza stolica pokonała jednak w tym roku m.in. Paryż, Monachium i Berlin.

- Awans Warszawy do grona miast cieszących się największym zainteresowaniem inwestorów wiąże się z zasłużonym wizerunkiem Polski jako kraju o silnych fundamentach gospodarczych, odpornego na turbulencje rynków światowych i europejskich - komentuje dyrektor zarządzający CBRE w Polsce Colin Waddell.

I wygląda na to, że w tym stwierdzeniu nie ma krzty kurtuazji. W  rankingu "perspektyw inwestycyjnych na rynku nieruchomości" PwC i Urban Land Institute nasza stolica znalazła się na trzecim miejscu, co oznacza awans aż o siedem pozycji. Dyrektor w zespole ds. nieruchomości PwC Kinga Barchoń przyznała, że w czasie kryzysu inwestorzy szukają przede wszystkim "bezpiecznej przystani na niepewne czasy". Ponadto może to wyda się komuś nieprawdopodobne, ale nasza stolica ma też atut... podatkowy. Firma Taxand sprawdziła, ile w zeszłym roku fiskus pobierał wszystkich podatków od sprzedających i wynajmujących nieruchomości komercyjne w 29 państwach. I okazało się, że mamy najniższe opodatkowanie od sprzedaży - 4,4 proc., oraz jeden z najniższych podatków od wynajmu - 16,33 proc.

O tym, że Warszawa znalazła się na celowniku potężnych funduszy inwestycyjnych, świadczy też i to, że o ponad 30 proc. wzrosła w ubiegłym roku wartość transakcji sprzedaży na rynku nieruchomości komercyjnych w porównaniu z rokiem 2010. Międzynarodowa firma doradcza Cushman & Wakefield podała, że wartość transakcji osiągnęła poziom ponad 2,5 mld euro, czyli najwyższy od 2007 r. Największym zainteresowaniem inwestorów cieszyły się centra handlowe i biurowce. Na zakup tych pierwszych wydali oni blisko 1,2 mld euro, a tych drugich - ok. 1,1 mld euro. Według Cushman & Wakefield transakcje biurowe dotyczą niemal wyłącznie rynku warszawskiego. Pojawił się na nim m.in. Qatar Investment Authority, jeden z największych funduszy państwowych z krajów Zatoki Perskiej, który został nowym właścicielem Miasteczka Orange.

Wiecej informacji : http://wyborcza.biz/finanse/1,108340,11304103,Warszawskie_nieruchomosci_atrakcyjniejsze_do_inwestowania.html

 

 

OFERTA DLA WŁAŚCICIELI NIERUCHOMOŚCI W WARSZAWIE , KRAKOWIE oraz Manchestrze, Londynie, Hiszpanii ( Costa delSol i Costa Blanca)

Nasza oferta skierowana jest głownie do rodaków, którzy czasowo wyjechali z kraju. W Polsce pozostało puste mieszkanie, którego nie mają czasu się doglądać. Chcą jednak mieć ten komfort i gwarancję, ze każdy krótszy lub  dłuższy pobyt w kraju będą mogli spędzić we własnym mieszkaniu. Ofertę kierujemy również do osób które z różnych względów nie chcą wynajmować swoich mieszkań długoterminowo , chociażby w obawie przed "zasiedzeniem klientów" .Chętnie nawiążemy współpracę ze wszystkimi, którzy posiadają mieszkanie w dobrym standardzie  w CENTRUM WARSZAWY i chcieliby je wynająć, zachowując jednak pełne prawo do korzystania z niego w dogodnych dla siebie terminach.

Oferta skierowana jest równiez do inwestorów, zarówno polskich jak i zagranicznych posiadających nieruchomości w Warszawie i Krakowie  czy to na własny użytek, czy to zakupione w celach inwestycyjnych pod kontem dalszej odsprzedaży. Zanim znajdą Państwo klientą na zakup nieruchomości, może ona pracowac u nas. W zaden sposób nie koliduje to ze sprzedażą, w okrsach kiedy mieszkanie nie jest przez nas podnajmowane, potencjali kupcy mogą ogladac mieszkanie.

Zainwestowałeś w nieruchomość , Nie możesz jej sprzedać ?, Jesteś właścicielem mieszkania w Warszawie lub Krakowie - chcesz zwiększyć zyski z wynajmu mieszkania ? . Zapraszamy do współpracy ! Mieszkanie może zarabiać przez cały rok i to w dwojaki sposób : poprzez stały wzrost cen Nieruchomości w Warszawie i Krakowie jak również poprzez krótkoterminowy wynajem.

Poniżej film przedstawiający  jak  przygotowujemy mieszkanie do wynajmu . Wpisz hasło "domo" jeśłi chesz obejrzec film.

 

Krótkoterminowy wynajem uwolni Cię od wszelkich problemów związanych z  długoterminowym wynajmowaniem własnego mieszkania :

- nie musisz starać się o klientów,

- nie będziesz zaskoczony nagłym odejściem lokatorów

- nikt tez nie będzie mógł zająć Twojego lokalu „przez  zasiedzenie” a i to się zdarza.

- w każdej chwili możesz odwiedzić swoje mieszkanie, zaprosić rodzinę lub znajomych

- zawsze kiedy przyjedziesz Twoje mieszkanie będzie czyste, sprzątnięte, z czekającą na Ciebie świeżą pościelą i ręcznikami.

- nie czekasz miesiącami na opłatę za czynsz

- nie płacisz prowizji żadnej agencji

Z nami możesz wynająć z dnia na dzień, na dowolny czas i w dowolnym terminie. Możesz wynająć np. tylko w sezonie, kiedy Ty będziesz wypoczywał w jakimś bajecznym miejscu, z dala od warszawskiego zgiełku.

Według ostatnich badan rynku Nieruchomości w Europie Warszawa jest jednym z rynków najrentowniejszych i gwarantuje w ciągu najbliższych lat stały wzrost cen.

Nasze doświadczenie pozwoli powiększyć Twój,  zysk dzięki czemu  szybko zwrócą się koszty j inwestycji.

Dysponujemy popularną stroną internetowa,  znakomicie rozreklamowaną we wszystkich światowych wyszukiwarkach, która szczegółowo opisuje każdą nieruchomość , jej okolice i pobliskie atrakcje, dzięki czemu nasi klienci mogą wybrać najodpowiedniejsze mieszkanie w najdogodniejszym miejscu. Nasza strona posiada wysoki, stale rosnący wskaźnik PR , jest wysoko wypozycjonowana w światowych wyszukiwarkach, np.w google pojawiamy się na pierwszych pozycjach wyszukiwania. Dziennie odnotowujemy kilkaset odwiedzin naszego serwisu.

W Polsce i w Europie prowadzimy szeroko zakrojona akcję marketingową, tak aby nasza marka była rozpoznawalna i kojarzona z wysokim poziomem usług. Mamy wykupiony szereg reklam, m.in. w Google, w  wielu popularnych serwisach związanych z branżą turystyczną i hotelową, współpracujemy z wieloma serwisami w Europie. Współpracujemy z agencją reklamową www.rainbow-media.com.pl   która dba o nasz wizerunek i promocje marki PandO Apartments.  Wszystkie wymienione instytucje pomogą nam w promocji Twojej Nieruchomości, jeśli tylko do nas przystąpisz.

Reklamujemy sie na różnego typu imprezach, pokazach mody, koncertach, informatorach turystycznych dla obcokrajowców. Wydajemy foldery, ulotki które dostarczane są do biur informacji turystycznej, warszawskich restauracji i klubów, współpracujemy z wieloma agencjami nieruchomości .

Nasza oferta dostępna jest w większości liczących się serwisów polskich i zagranicznych pośredniczących w rezerwacjach apartamentów i hoteli w Warszawie i Krakowie

Działamy od ponad 10 lat na Warszawskim rynku wynajmu apartamentów . Naszym celem jest pozyskiwanie jak największej ilość zadowolonych klientów, którzy oczekują usług na optymalnym poziomie za odpowiednią cenę, dzięki czemu Ty otrzymujesz najlepszą rentowność swojej Nieruchomości i maksymalny zwrot poniesionej inwestycji. My natomiast mamy szeroką rzeszę stale powracających do nas klientów .

Nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego możecie Panstwo zgłaszać wysłyłająć zdjęcia i opis apartamentu na adres e-mail olaf.rogalski@pandoapartments.eu

Przyjmujemy mieszkania tylko w dobrych lokalizacjaich na linii metra, mieszkania muszą być w pełni wyposażone, ładnie urządzone.

Nie przewidujemy natomiast działania w Warszawie w roli pośrednika , wszystkie mieszkania są przez nas bezpośredniao administrowane i obsługiwane.

 

Wykorzystanie Nieruchomości przez właściciela

Na naszej stronie internetowej prowadzimy , aktualizowany na bieżąco kalendarz wynajmu , dzięki czemu masz stały podgląd  obłożenia  swojej Nieruchomości. Masz też możliwość skorzystania z własnego mieszkania jeśli tylko planujesz pobyt swój lub rodziny w Warszawie. Wystarczy ze odpowiednio wcześniej powiadomisz nas o potrzebie skorzystania z mieszkania a my zablokujemy je w kalendarzu dla wynajmujących na okres jaki będzie Ci potrzebny.

 

Przygotowanie Nieruchomości do wynajmu krótkoterminowego

Zanim przyjmiemy nieruchomość do wynajmu, oceniamy jej potencjał:  sprawdzamy atrakcyjność, lokalizację, wystrój i wyposażenie. Staramy się przewidzieć  (na podstawie naszego doświadczenia) jakie niedogodności mogą wystąpić podczas jej użytkowania.

Gdy nieruchomość  spełniała już nasze i naszych klientów oczekiwania, zanim wprowadzimy ją do obiegu, staramy się optymalnie zaaranżować wnętrze. Jęśli sobie zyczycie mozemy polecić  do tego cenionych artystów plastyków i dekoratorów wnętrz mających bogate doświadczenie w aranżacji wnętrz hotelowych jak również luksusowych apartamentów pod wynajem .Przygotowujemy również sesję zdjęciową , tak aby zdjęcia jak najwierniej odzwierciedlały stan rzeczywisty mieszkania. Dla bardziej wymagających klientów  jesteśmy w stanie nagrać również wirtualne zwiedzanie apartamentów tak aby klient mógł zajrzeć w każde miejsce i ocenić czy rzeczywiście jest to miejsce gdzie chciałby się zatrzymać i spędzić czas w domowych i niekrępujących  warunkach. Przygotowaną w ten sposób prezentację możecie otrzymać na płycie i wykorzystać w przyszłości na przykład przy sprzedaży mieszkania.

 

Homestging

Do przygotowani amieszkani azatrudniamy profesjonalnych Homestagerów i fotografów .

Przykła dprzed i po poniżej :

przed :

 

 

po :

 

Wynajem

Dla spokoju właścicieli i naszego, od klientów na ogół pobieramy kaucję na wypadek przypadkowych,  drobnych zniszczeń . Mieszkanie jest przekazywana klientowi przez naszego pracownika bezpośrednio w lokalu na podstawie odpowiedniego protokołu. Wymagane jest również aby klient posiadał dokument tożsamości, którego numer spisujemy.  Odbiór kluczy odbywa się także w lokalu, gdzie zawsze sprawdzamy jego stan. Każdorazowo  mieszkanie jest starannie sprzątane , przez nasze przeszkolone ekipy, zmieniana jest pościel i ręczniki . Mieszkanie jest więc cały czas utrzymywane w nienagannym stanie. Na klientów czekają zawsze świeże ręczniki,  pościel, zestaw mydeł, szamponów i innych akcesoriów toaletowych , jest również woda mineralna, kawa i herbata , tak aby nasz  gość nie  musiał zaczynać pobytu od  zakupów podstawowych produktów.

Obsługa Nieruchomości

Biorąc Twoje mieszkanie pod swoją opiekę zajmujemy się także drobnymi naprawami usterek, które  mogą zdarzyć się w  apartamencie podczas Twojej nieobecności, a  w razie czego znajdujemy również odpowiednich fachowców. W razie konieczności wprowadzamy też niezbędne  modernizacje czy zmiany w wyposażeniu poprawiające funkcjonalność Nieruchomości .

 

Promowanie Nieruchomości

Oferujemy:

- bezpłatne umieszczenie nieruchomości w naszym serwisie oraz w ponad 50 partnerskich serwisach

- pełna obsługe rezerwacji i klientów

- serwist techniczny mieszkania

- homstaging nieruchomości

- profesjonalną sesję zdjęciową

- profesjonalne nagranie  video

- loklaizacje na mapie google

- "Street  view " na mapie google

- możliwość zamieszczenia dużej ilości zdjęć

- efektywne promowanie nieruchomości w internecie

- Posiadamy wysoką pozycję w największych światowych wyszukiwarkach ( m,in. google, yahoo, google.maps)

- Reklamę na targach turystycznych w Europie i Polsce, biurach turystycznych.

- Dla bardziej wymagających klientów  jesteśmy w stanie nagrać również wirtualne zwiedzanie apartamentów - Przykład online  -  http://officemedia.pl/panoramy/CD/

 

SPRZEDAŻ I WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI I APARTAMENTÓW WAKACYJNYCH  W HISZPANIINA COSTA DEL SOL - To nasza druga działalność.

Od 2009 roku rozpoczeliśmy równiż działalność w Hiszpanii , w najbardziej prestiżowym regionie Andaluzji  Costa Del Sol. Przygotowaliśmy dla Panstwa bogatą  ofertę  apartamentów w Hiszpanii zarówno do wynajmu wakacyjnego jak równiez do kupna. Jeśli Zainteresowani  jestescie Panstwo zakupem nieruchomosci w Hiszpanii lub  posiadacie już apartamenty na Costa Del Sol które cheielibyści epowierzyć nam w zarządzanie , czy też chcielibyście spędzić urlop na Costa Del Sol , zapraszamy do współpracy .

Odwiedz nasz serwis www.pandoapartments.es .

 


 

Nsze biuro na Costa Del Sol w prestiżowej lokalizacji w Marbelli , na głównej ulicy Av RRocardo Soriano 55.

 

MEDIA O NAS : 

Costa Del Sol News -  English Newspeper - New Office P&O Apartments S.L. in Marbella  - 07.2011

 

Open article in PDF:

 

Euro Weekly News - New Office P&O Apartments S.L. in Marbella  - 07.2011

 

Open article in PDF:

 

Rzeczpospolita - Na weekend z Szampanem - 07.2011

Open article in PDF:

Artykuł w ONET BIZNES 11.2010  >>>>
 

Miesięcznik Dobre Wnętrze 10.2010 >>>

Open article in PDF

Super TV - 10.2010

Open article in PDF:

All Inclusive - Inwestycje w Nieruchomości w dobie kryzysu - 10.2010

Open article in PDF:

Artykuł w miesieczniku  PODRÓŻE 06.2010  >>>>

Biznes Warszawski - 30.07.2007

Open article in PDF:



Dziennik Polska - 03.06.2008

Open article in PDF:

Fiskus chce wyzszego podaku PIT od wynajmujacych mieszkania >>>