Diese Villa ist ein ideales Renovierungsprojekt, um es in ein Familienhaus zu verwandeln. Schöne Südlage Villa in einer erstklassigen Lage an der Goldenen Meile, nur 5 Minuten Fahrt zum Strand, Puerto Banus, Marbella und alle Annehmlichkeiten. Das 640m² große Haus besteht aus zwei Etagen. Auf der Hauptebene führt die Eingangshalle zu einem geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Meerblick und direktem Zugang zum Swimmingpool, der von einem tropischen Garten umgeben ist. Ein Esszimmer, eine voll ausgestattete Küche und vier Schlafzimmer mit Badezimmern en suite vervollständigen diese Ebene. Im ersten Stock befindet sich ein gemütliches Arbeitszimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen Terrasse, ebenfalls mit Blick auf das Meer und den Garten. Ausreichend Außenparkplätze und ein Carport für drei Autos.

Villa in the golden mile area of Marbella, Malaga, is one of the most modern villa in the area with finished in 2023, the house has six bedrooms with four full bathrooms and a toilet, fully furnished and ready to live, has a garage for 3 cars and game room with guest bedroom, on the first floor has a very spacious living - dining room with access to the pool and garden, has fully fitted kitchen with high quality appliances, the property has an interior lift, on the first floor we have 4 bedrooms with en suite bathrooms and with access to terrace and solarium with a south facing with sea view, the property has home automation throughout the house with air conditioning and heat pump and underfloor heating, the property is located in a cul-de-sac street only and exclusively for housing in the area has 24 hour security, if you want to live in the most exclusive area of MARBELLA ask for an appointment to see it.

Die Villa Arce befindet sich in der renommierten gated Community von Pinares Hills in Pinares de San Antón und ist ein eindrucksvolles Beispiel für moderne Architektur, die sich mit mediterraner Ruhe verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von 915 quadrameter und bietet 533 quadrameter Gesamtbaufläche, ist dieses brandneue Drei-Level-Haus für diejenigen, die Panoramablick, schlankes Design suchen, und eine außergewöhnliche Lebensqualität nur wenige Minuten von Málagas pulsierendem Stadtzentrum entfernt. Das Design der Villa priorisiert Offenheit und Licht. Vollhohe Glaswände Rahmen atemberaubendes Meer, Berg, Garten und Pool Blick, um eine visuelle Verbindung mit der Natur im gesamten Haus zu gewährleisten. Im Inneren ist das geräumige 412 quadrameter Interieur mit flüssigkeitsoffenen Flächen ausgelegt, die ein modernes Wohnzimmer, eine voll ausgestattete minimalistische Küche und einen raffinierten Essbereich zusammenbringen. Die Küche, die auf persönliche Vorlieben angepasst werden kann, vermischt sich mühelos in das Herz des Hauses, ideal für lässige Familienmomente oder elegante Abendessen Partys. Mit fünf großzügigen Schlafzimmern und vier stilvollen Bädern, Villa Arce bietet bequem Familien oder Gäste, die Privatsphäre und Komfort während des gesamten Aufenthalts. Jedes Schlafzimmer ist in natürlichem Licht gebadet und mit High-End-Materialien ausgestattet, während die Badezimmer gedanktvoll gestaltet wurden, um sowohl Funktionalität als auch moderne Attraktivität zu liefern. Eine Gästetoilette im Hauptgeschoss bietet weiteren Komfort. Die Wohnbereiche öffnen sich direkt auf eine 149 m2 große Terrasse, wo das Outdoor-Erlebnis ebenso beeindruckend ist. Die Bewohner können den weitläufigen, nach Süden gerichteten Salzwasser-Infinity-Pool genießen, der von üppigen Landschaftsbauten und reichlichen Wohngebieten begrenzt wird. Die Panorama-Umgebung bietet eine seltene Kombination von Meerblick nach Süden und ruhige Bergblick nach Norden, die den Appell des Hauses als private, luxuriöse Exerzitien zu verbessern. Villa Arce umfasst ein Kellerniveau mit zusätzlichen Lifestyle-Verbesserungen wie ein Spielzimmer, Weinkeller, und einen speziellen Büroraum, perfekt für Remote-Arbeit oder ruhige Reflexion. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Wäschebereich und drei Parkplätze runden die praktischen Vorteile der Villa aus. Das Haus verfügt auch über Klimaanlage, ein 24-Stunden-Sicherheitssystem, überdachte und unbedeckte Terrassen und reichlich Stauraum. Nur sieben Minuten vom berühmten Strand Malagueta und dem Zentrum von Málaga entfernt bietet das Anwesen eine ideale Balance zwischen friedlichem Wohn- und Stadtkomfort. Die Nachbarschaft von Pinares de San Antón ist bekannt für sein gehobenes Ambiente, seine natürliche Umgebung und die Zugänglichkeit zu einigen der geschätzten Annehmlichkeiten von Málaga. Die Bewohner erreichen schnell Gourmet-Restaurants, Kunstgalerien, internationale Schulen, Boutique-Shopping und die kulturellen Sehenswürdigkeiten, die Málaga zu einer der dynamischsten Städte Europas machen. Villa Arce ist nicht nur eine Residenz – es ist eine Lifestyle-Auswahl für diejenigen, die ein elegantes, funktionales Design in einer privaten, aber verbundenen Lage suchen. Kombinieren Sie Privatsphäre, Luxus und modernste Architektur, ist dies eine seltene Gelegenheit, ein neu gebautes Haus in einem der wünschenswertsten Orte an der Costa del Sol zu erwerben.

Signature Villa on the New Golden Mile A rare opportunity to own a spectacular private estate perfectly positioned between the vibrant energy of Marbella and the relaxed charm of Estepona. Within walking distance of the prestigious Atalaya Golf & Country Club, this exceptional villa offers the increasingly rare experience of living in your own private luxury resort while remaining just minutes from world-class golf, beaches, restaurants and international schools. Beautifully renovated, the estate blends modern comfort with timeless Andalusian elegance. Designed for family living, entertaining and relaxation, it offers an outstanding combination of space, lifestyle and investment potential. Even more remarkable, the property represents exceptional value, offered at almost half the average price per square metre for luxury homes in this area. ________________________________________ Main Residence – 787 m² Built | 3,000 m² Plot The impressive manor house has been thoughtfully designed to create a home that is both luxurious and welcoming. Key features include: • Two stunning master suites with swim-up pool access • Three additional ensuite bedrooms • Private office suite and staff quarters • Home cinema, games lounge and wine bodega • Fully equipped gym, massage room and infrared sauna At the heart of the home is a designer Poggenpohl kitchen fitted with premium Miele appliances, opening onto elegant living areas and more than 700 m² of sun-filled terraces designed for effortless indoor-outdoor living. ________________________________________ Resort-Style Outdoor Living The landscaped grounds create a true Mediterranean retreat, featuring: • Two swimming pools, including one heated and covered • Six-person hot tub • Outdoor BBQ bar with pizza oven • Tennis, badminton and volleyball court • Private pitch-and-putt golf practice area • Beautiful gardens offering space, privacy and tranquillity Additional features include a four-person lift, full CCTV security system, double garage, extensive parking and full furnishings, making the villa completely turn-key ready. ________________________________________ Independent Guest Residence The property also includes a private guest bungalow set within its own 1,000 m² plot, offering: • Three ensuite bedrooms • Fully equipped kitchen • Private swimming pool and gazebo • Separate entrance with parking The guest house provides excellent rental income potential of €60,000+ per year, enhancing the investment appeal of the estate. ________________________________________ Exceptional Opportunity Combining luxury, privacy and resort-level amenities with outstanding value on the New Golden Mile, this unique property offers a lifestyle rarely found on the Costa del Sol.

STUNNING LUXUARY HOUSE WITH PANORAMIC SEA VIEWS- BEACHFRONT URBANIZATION IN MARBELLA Beautifully finished House step to the Sandy Beach of Marbella, Finished with the highest quality building materials located 50 meters from the beach, walking to Puerto Banús and San Pedro / Guadalmina Baja and very close to several top Golf Courses of Marbella and in a very private and Quiet Urbanization. MUST VISIT- Reality better than Photos.

Stunning Luxury Villa/Mansion in La Nucía. Stunning Luxury Villa-Mansion with Panoramic Views in Altea This extraordinary villa-mansion offers approximately 2,000 m² of luxurious living space, set on a generous 17,823 m² plot with breathtaking 360-degree views of the sea, mountains, and the entire Bay of Altea. Designed and built to the highest standards, the property features Tecnal windows with armored glass, elegant marble bathrooms, Venetian stucco finishes, and premium-quality fixtures throughout. The estate includes: 8 spacious bedrooms (4 en-suite) 5 Living/Dining Rooms 6 bathrooms and 4 guest toilets 5 fully equipped kitchens 6 garages with automatic gates Wine cellar Fitness Studio/gym Laundry Room 3 Storage Rooms 2 Machine Rooms 2 Large Multipurpose Rooms or Party Or Games Rooms 177 m² swimming pool with waterfalls, fountains, and jacuzzi A 400 m² party room and a conference room The mansion comprises four independent living areas—three within the main residence and one separate guest apartment—providing privacy and versatility for family and guests. Comfort is assured with underfloor heating powered by hot water and other state-of-the-art amenities. Contact us today for more detailed information and to request a brochure with floor plans. Don’t miss this rare opportunity to own a true masterpiece in one of the most desirable locations on the Costa Blanca.

Erbaut nach höchsten Standards und Ausstattungen, legt diese Villa mit sieben Schlafzimmern besonderen Wert auf das andalusische Klima, mit zahlreichen sorgfältig beschatteten Außenbereichen, die sich perfekt zum Entspannen eignen. Auf drei Ebenen verteilt, umfasst sie im Erdgeschoss: ein großzügiges Wohnzimmer mit mehreren Sitzbereichen; eine offene, voll ausgestattete Küche/Essbereich mit hochwertigen Geräten, einer zentralen Kochinsel und einem Weinkühler; ein Gästezimmer mit Bad en suite; Zugang zu den Veranden, Terrassen, dem Swimmingpool und dem liebevoll angelegten Garten mit ausgewachsenen Pflanzen, die das Grundstück umgeben und Privatsphäre gegenüber den Nachbarhäusern schaffen. Im Obergeschoss: zwei Gästezimmer mit Bad en suite und herrlichem Blick über das Golf Valley; eine beeindruckende Mastersuite mit Ankleidezimmer und umlaufender Terrasse, die ebenfalls die atemberaubende Aussicht genießt. Untergeschoss: weiteres Gästezimmer mit eigenem Bad; Garage für drei Autos. Möglichkeit, auf dieser Ebene ein Fitnessstudio einzurichten. Besondere Ausstattungsmerkmale sind Fußbodenheizung im gesamten Haus (außer im Untergeschoss) sowie ein Hausautomationssystem. Nur wenige Minuten entfernt von mehreren internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen, gastronomischen Erlebnissen und Annehmlichkeiten, befindet sich dieses prächtige Anwesen in einer ruhigen, abgeschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die absolute Privatsphäre garantiert.

Ein Haus, das Geschichten bewahrt. Ein Ort, um deine eigenen zu beginnen. Es gibt Immobilien, die einfach gebaut werden. Und dann gibt es Heimatstätten, die geboren werden. Diese mediterrane Finca, gelegen an Camí del Rei — einer ruhigen Gegend zwischen Moraira, Teulada und Benitachell — wurde in den 90er Jahren als der Ort konzipiert, an dem eine Familie glücklich aufwachsen würde. Heute lebt dieses Erbe in jeder Ecke weiter: in den Balken, die aus alten Abrissen gerettet wurden, in der Wärme des Mobila-Holzes, in der Noblesse des Steins und im Murmeln des Meeres, das von den Terrassen sichtbar ist. Mit mehr als 11.000 m² Grundstück und 568 m² Wohnfläche fügt sich das Haus harmonisch in seine Umgebung ein, als hätte es schon immer dort gestanden. Die Südausrichtung lässt den ganzen Tag über natürliches Licht herein, während die totale Privatsphäre und die offenen Ausblicke auf das Mittelmeer und die Landschaft eine magische Atmosphäre der Entspannung und Erfüllung schaffen. Im Inneren gibt es 4 Schlafzimmer. Der Schlafbereich enthält 3 Vollbäder im Obergeschoss; im unteren Geschoss gibt es eine Gästetoilette und im Freien ein separates Badezimmer für den Poolsbereich und die Grillstelle. Der Mittelpunkt des Wohnraums ist das große Wohnzimmer, das in zwei Bereiche unterteilt ist, jeder mit seinem eigenen Kamin: einem robusten und imposanten Steinofen und einem Typ Heizofen, perfekt für Wintertage mit einem guten Buch. Die Küche, ausgestattet mit einem spektakulären Molteni-Gaskochfeld im professionellen Stil, inspiriert zu gemeinsamen Momenten, während der Essbereich mit einem Kronleuchter und Shabby-Chic-Möbeln unvergessliche Abendessen heraufbeschwört. Die Materialien sind keine ästhetische Entscheidung: Sie sind ein Bekenntnis. Vom cremefarbenen Marmor in den Bädern über die Massivholztreppe bis hin zu den terrakottafarbenen Fliesen und der Thermolehm-Isolierung ist alles darauf ausgelegt, langlebig, umweltbewusst und maximal komfortabel zu sein. Die Finca verfügt auch über Fußbodenheizung, betrieben mit Gasversorgung, Wärmepumpe, doppelverglasten Fenstern, Weinkeller mit gewölbtem Essbereich, Wäscherei, Garage mit Ladestation für Elektroautos und eine Energiezertifizierung A. Und im Freien… geht der Traum weiter: ein organisch geformter Pool, Sommerküche, traditioneller Grill, Gärten mit Obstbäumen und zahlreiche Bereiche, in denen die Zeit stillzustehen scheint. Dies ist nicht nur eine Immobilie. Es ist eine Einladung, langsam zu leben. Um jeden Morgen das Meer von deiner Terrasse aus zu betrachten. Um neue Erinnerungen zu schaffen, wo bereits andere glücklich waren. Denn einige Zuhause haben eine Seele. Und diese Finca in Moraira hat eine.

In der weltberühmten Finca Cortesin Resort gelegen, stellt diese bemerkenswerte Villa in Südlage eine seltene Gelegenheit dar, das Beste aus dem exklusiven Lebensstil der andalusischen Küste zu erleben. Mit zeitloser Eleganz, moderner Raffinesse und authentischem mediterranem Charme bietet dieses Haus eine Atmosphäre müheloser Luxus in einem der berühmtesten Reiseziele Europas. Die Villa verfügt über vier wunderschön eingerichtete Schlafzimmer, die jeweils mit Komfort, Privatsphäre und natürlichem Licht ausgestattet sind. Die offenen Wohnräume strahlen Wärme und Raffinesse aus, mit einer maßgeschneiderten Küche, einem hellen Essbereich und einer einladenden Lounge rund um einen gemütlichen Kamin – perfekt für entspannte Abende oder elegant unterhaltsam. Treten Sie nach draußen, werden Sie von sorgfältig angelegten Gärten und einem privaten Pool begrüßt, wodurch eine Oase der Ruhe gerahmt durch üppiges Grün und Panorama Südlicht mit teilweisem Meerblick. Ein privater Carport mit Parkplatz für zwei Autos bietet Komfort für die unterschätzte Eleganz des Hauses. Finca Cortesin, auf 215 Hektar unberührte Landschaft gelegen, ist ein internationaler Maßstab für Luxusleben, Heimat eines preisgekrönten Hotels, weltberühmte Meisterschaft Golfplatz, außergewöhnliche Spa- und Sporteinrichtungen, herrlicher Strandclub und ein exklusiver Einkaufs- und Essbereich. Es gibt eine Option zum Kauf, zu einem ermäßigten Tarif eine Golf Club-Mitgliedschaft. Perfekt in der Nähe des malerischen weißgewaschenen Dorfes Casares und weniger als eine Meile vom Strand entfernt, bietet diese Villa eine unvergleichliche Mischung aus Privatsphäre, Gelassenheit und Raffinesse – ein wahres Heiligtum an der Küste Andalusiens und eine außergewöhnliche Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die etwas wirklich Besonderes suchen.

INVESTMENT STRATEGY: | Diversified Assets: Puerto Banús & Nagüeles We present a unique opportunity to acquire property in the most exclusive area of Europe. An investment package that combines the immediate profitability of the Ribera Pier with the urban development potential of the Golden Mile. ________________________________________ THE HEART OF PUERTO BANÚS Nyrmar-Banús Building | Muelle de Ribera Three strategic residential assets at the epicentre of global luxury. Properties in high demand for holiday rentals and constant revaluation. Residential Portfolio: Asset Floor Surface area Key features Finca 10821 4th (Tertiary) 138.49 m² East/South facing. Double-glazed windows. Refurbishable. Finca 10822 4th (Main) 132.27 m² 2 Bedrooms/2 Bathrooms. Updated electrical system. Prime views. Finca 10789 1st and 2nd (Duplex) 165.42 m² Potential for expansion. Designer spiral staircase. • Technical condition: Solid structures, updated electrical systems and well maintained. • Added value: Lift in the building and unbeatable location on the commercial/residential front line. ________________________________________ NAGÜELES - EXCLUSIVITY AND DEVELOPMENT Strategic plot on the Golden Mile A ‘land’ asset in one of the most sought-after areas for international buyers looking for privacy and nature without sacrificing proximity to the centre. • Plot Area: 1,811 m • Condition: Includes old house (132.71 m²) and porch. • Potential: Demolition and construction of a contemporary luxury villa. The market value of a new villa in this area can triple the investment cost of the land and construction. ________________________________________TECHNICAL-FINANCIAL ANALYSIS (VSA). ‘Buy & Hold’ + ‘Value Add’ strategy The three units in Puerto Banús offer room for improvement through a premium interior design project. Being in a well-established building such as Nyrmar-Banús, the risk of vacancy is practically zero.. Urban Development in Nagüeles With 1,811 m² of urban land, the investor has the capacity to develop a trophy asset. The low density of the area (E1) guarantees the exclusivity of the final project.. Summary of Assets: • Total Residential Area Banús: 436.18 m² • Total Land Area Nagüeles: 1,811 m² • Legal certainty: All properties have their corresponding updated registry and cadastral identifiers for a streamlined due diligence process. ________________________________________ This package represents a diversified entry into the Marbella market, covering both the luxury apartment market (cash flow) and the residential villa market (capital gains). Do not miss this opportunity. Call us and we will arrange an appointment.

Unique opportunity: villa offered via corporate structure (share deal), combining private use with proven rental returns. This property can be enjoyed as a full-time family home or second residence, while at the same time operating as a well-performing rental investment with attractive returns. Located in Elviria, a well-established residential area in East Marbella, the villa is set in a green and quiet environment within walking distance of the beach and the commercial centre of Elviria. Shops, restaurants, golf courses and international schools are all nearby, making daily life easy without needing a car. The villa is distributed over several levels and offers a practical layout with a high level of privacy. It comprises five bedrooms and six bathrooms, plus an additional room suitable as an office or extra bedroom. Living and sleeping areas are clearly separated. The main living space is bright and open, with a fully equipped modern kitchen and direct access to terraces and garden, creating a seamless indoor-outdoor flow. Outside, the property features a private swimming pool, landscaped garden, multiple terraces and an outdoor kitchen with dining area for year-round use. Additional features include underfloor heating, individual air conditioning, a security system and energy-efficient installations, ensuring comfortable and efficient living. With an energy certificate B, the villa is designed for comfortable, future-proof living. Just a short walk away, the beach, the commercial centre of Elviria and Plage Casanis complete the picture, combining privacy, lifestyle and long-term value in one exceptional property.

This extensive 5,100m2 plot is set within the ultra-exclusive residential estate of La Zagaleta Golf & Country Club in the hills of Benahavís. Just a 15 minute drive from Marbella and Puerto Banus on the Costa del Sol, this exceptional and very private plot, together with an architectural project (designed by Pablo Villarroel) represents a rare opportunity to create an extraordinary private residence in one of Europe’s most prestigious gated communities. The plot ensures total privacy with just one distant neighbor. This will appeal to the most discerning of buyers who values a high level of privacy within a very secure, gated and guarded urbanisation. Building license granted and subject to any alterations to the proposed plans, construction can commence. Set in almost 900 hectares of protected natural landscape, La Zagaleta is synonymous with privacy, high security, and refined living, offering residents an outstanding lifestyle defined by exclusivity and tranquillity, yet within easy reach of the beach, extensive amenities and vibrant night life. The plot is situated just a 2 minute drive from La Zagaleta’s North gate, making it a superbly convenient location within the urbanisation. A big advantage of this plot is that a huge amount of excavations have already taken place and all ‘green’ walls have been constructed. A large proportion of the building platform has been leveled ready for construction, together with an easy hook up of utilities. The plot offers lovely open, panoramic views of the mountains and the sylvan paradise of La Zagaleta. Residents of La Zagaleta enjoy the use of two private Championship golf courses, an exclusive equestrian centre, a private helipad, tennis and padel facilities, elegant clubhouses, night club to book for private functions and extensive hiking and cycling trails that meander through the greenery. The proposed plans for the construction of this stunning villa are attached. For further information, please do hesitate to contact us, or to arrange a visit to the site. Plots of this outstanding quality and position are a rare find within, what is widely considered to be, Europe’s premier residential location.