Nur 20 Meter vom Strand und wenige Schritte von der Promenade entfernt, bietet diese exklusive Erdgeschosswohnung eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die eine Immobilie in bester Lage suchen , die sie nach ihren Wünschen renovieren und gestalten möchten . Die Wohnung verfügt über 110 m² Wohnfläche , drei Schlafzimmer , zwei Badezimmer , eine separate Küche und zwei geräumige Wohnzimmer – ein ungewöhnlicher Grundriss, der große Flexibilität und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören zwei separate Eingänge und eine Gewerbelizenz , die es ermöglicht, Wohnen und Gewerbe in derselben Immobilie zu kombinieren oder ein Geschäftsprojekt am Meer zu realisieren. Die Wohnung eignet sich auch hervorragend als Hauptwohnsitz und bietet dank ihrer Großzügigkeit und der außergewöhnlichen Lage optimale Nutzungsmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Strand und allen wichtigen Einrichtungen macht sie zu einer äußerst attraktiven Option als Hauptwohnsitz , Zweitwohnsitz oder renditestarke Kapitalanlage in einer der begehrtesten Gegenden von Guardamar. Klima: Das Klima der Costa Blanca , das oft als das beste Europas gilt, fördert einen freundlichen und gesunden Lebensstil mit vielfältigen Outdoor-Aktivitäten, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie lebendigen, kosmopolitischen Touristenorten, die sich durch ihre gehobenen, teils exklusiven und luxuriösen Annehmlichkeiten auszeichnen. Alle diese Einrichtungen richten sich an ein anspruchsvolles Publikum, das Wert auf Qualität und persönlichen Service legt. Die Costa Blanca verwöhnt mit über 300 Sonnentagen im Jahr . Dieses wahre Paradies bietet hervorragende öffentliche Verkehrsverbindungen und ist bestens mit dem Rest Europas vernetzt. Der Flughafen Alicante-Elche verfügt über moderne Einrichtungen und ist aus der gesamten Provinz bequem erreichbar. Um: Die Costa Blanca zieht weiterhin Menschen aus ganz Europa und anderen Teilen der Welt an, da sie eine einzigartige Lebensqualität in einer wunderschönen Umgebung an den Ufern des Mittelmeers bietet, umgeben von Bergen und üppiger Vegetation. Neben den Golfplätzen und Yachthäfen entlang der Küste bietet die Region auch Skifahren in den nahegelegenen Skigebieten Sierra Nevada, Javalambre und Valdelinares – wahre Paradiese für Wintersportler mit atemberaubenden Naturlandschaften. Die Costa Blanca bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil , wo die schönsten Strände und Buchten des Mittelmeers auf ein bergiges Hinterland mit Dörfern treffen, die ein einzigartiges kulturelles und historisches Erbe besitzen. Wir sind überzeugt, dass Ihr Vertrauen eine außergewöhnliche Behandlung verdient. Wir sind jederzeit für Sie da. Wir haben ein Geschenk für Sie: Unsere Immobilienagentur unterstützt Sie dabei, Ihre neue Immobilie in Ihr Traumhaus zu verwandeln. Wir begleiten Sie zu einer kostenlosen Besichtigung Ihrer Immobilie, bei der unser Designerteam Sie zu möglichen Verbesserungen und Gestaltungsoptionen berät. WICHTIG!! Bitte beachten Sie, dass unsere Dienstleistungen den Endpreis der Immobilie für unsere Kunden niemals erhöhen . Dank unserer langjährigen Erfahrung in der Branche sind wir Ihr Partner, ein vertrauenswürdiger Berater, der Sie bei der Wahl Ihres Traumhauses in der besten Lage unterstützt, Sie über Marktpreise für Immobilien, die Sie interessieren, und die Qualität der verwendeten Materialien informiert – kurzum, alle wichtigen und objektiven Informationen für ein rundum zufriedenstellendes Erlebnis. Unsere Agentur gehört zu einer Gruppe etablierter und spezialisierter Unternehmen, die sich alle auf den Wohnungssektor konzentrieren: Architektur, Innenarchitektur, Möbel, Beratung beim Kauf und Verkauf von Immobilien usw. Diese Ressourcen ermöglichen es uns, unseren Kunden einzigartige und exklusive Dienstleistungen anzubieten.

Marbella / Nueva Andalucía FOR INVESTORS ONLY--- Purchase in bare ownership, with a lifetime usufruct currently held by an elderly individual. Cash buyers only. Direct entrace from the street, NO community fees An excellent opportunity to acquire a property in Nueva Andalucía, just 5 minutes from Puerto Banús and walking distance to shops. The golf valley is 2 minutes away. With strong potential for value appreciation. The property requires a full renovation and offers the possibility of extension, including the addition of one extra floor, allowing it to be converted into a townhouse with 2/3 bedrooms and 2/ 3 bathrooms. After renovation, the estimated market value could exceed €600,000. The property includes a covered parking space For viewings or further information, please contact us.

APARTMENT JUST 100 METERS FROM THE BEACH IN SABINILLAS WITH SEA VIEWS AND SWIMMING POOL Ideally located just 100 meters from the beach, this attractive apartment sits in one of the most sought-after areas of Sabinillas, surrounded by all amenities and offering an exceptional lifestyle by the sea. With 77 sqm built, the property features a well-balanced and functional layout designed to maximize comfort and space. Interior layout The apartment offers two bedrooms and two full bathrooms, along with a stylish open-plan kitchen integrated into the living area, creating a bright and spacious atmosphere. The living room provides direct access to the terrace, enhancing the indoor-outdoor living experience. Terrace & views A key highlight is the private terrace with sea views, perfect for enjoying the Mediterranean climate all year round. Communal areas The residential complex features a communal swimming pool, ideal for the summer months. In addition, the property benefits from low community fees of just €50 per month, making it highly efficient in terms of maintenance costs. Key features Only 100 meters from the beach Sea views from the terrace Two full bathrooms for added comfort Communal swimming pool Low community fees Prime location close to all amenities Strong potential for holiday rental investment A property that perfectly combines location, views, comfort, and investment potential, ideal as a permanent residence, holiday home, or rental investment on the Costa del Sol.

STRATEGIC INVESTMENT OPPORTUNITY · CALLE PEZ DORADO We present an outstanding investment opportunity in one of the area’s most sought-after and high-growth locations. Situated on the coveted Calle Pez Dorado, this property represents the forefront of urban regeneration: an asset fully transformed through a New Construction project with approved change of use, executed to the highest current construction standards. QUALITY FEATURES & TECHNICAL SPECIFICATIONS The property has been designed to maximize comfort, durability, and energy efficiency, fully complying with current technical regulations. Aesthetic Revolution: Large-format porcelain flooring (90x90 cm) providing visual continuity, spaciousness, and a contemporary minimalist design. Energy Efficiency & Comfort: Complete renewal of exterior joinery, optimizing thermal and acoustic insulation and significantly reducing energy consumption. Premium Installations: Electrical and plumbing systems fully installed from scratch in accordance with current regulations. Designer Bathrooms: Full floor-to-ceiling tiling by the renowned brand BALDOCER, recessed designer faucets, and a 90 cm ultra-flat shower tray, delivering a true spa-like experience. Additionally, roof waterproofing works have been carried out across all three properties, ensuring the buyer acquires an asset in optimal condition, with no additional short- or medium-term expenditure required. STRATEGIC LOCATION & PROFITABILITY Located just a 2-minute walk from the Town Hall, this one-bedroom apartment sits in an area of high residential and tourist demand. Its functional layout and modern design make it a highly liquid asset, ideal for both long-term rental and holiday letting, ensuring a highly competitive ROI (Return on Investment). TRANSPARENCY & DOCUMENTATION We provide hyper-realistic renders and accurate layout plans that faithfully reflect the final quality of finishes. This is a unique opportunity to acquire a turnkey property in one of the most promising areas of the Costa del Sol. Legal Notice: In compliance with Andalusian Regional Decree 218/2005 of October 11, notary fees, land registry fees, transfer tax (ITP), and other purchase-related expenses are not included in the advertised price. Availability: The asset forms part of a set of three commercial premises converted into three independent residential units, all with approved change of use, each featuring one bedroom and one bathroom, located side by side. This configuration allows for individual or bulk acquisition, particularly attractive for investors.

Charming Detached Villa Within Walking Distance of the Beach – Torre de la Horadada~Located in the sought-after area of Torre de la Horadada, this charming detached villa offers three bedrooms and two bathrooms and is situated within a well-maintained and peaceful residential community.~The property is just a short walk from the beach, allowing you to enjoy the Mediterranean lifestyle to the fullest. Residents benefit from access to a communal swimming pool, ideal for relaxing and cooling off on sunny days.~While the property does not have a private parking space, street parking is easily available nearby. Thanks to its excellent location, shops, restaurants, and local amenities are all within easy reach.~This home is perfect as a holiday retreat, permanent residence, or investment opportunity on the beautiful Costa Blanca.~A wonderful opportunity to own a home by the sea

Erdgeschosswohnung, Mijas, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gebaut 48 m², Terrasse 12 m². Lage : Vorstadt, Siedlung. Orientierung : Süd. Zustand : Ausgezeichnet, Kürzlich neurenoviert. Pool : Gemeinschaftlich. Klimakontrolle : Klimaanlage. Aussicht : Garten, Pool. Merkmale : Verkehrsanschluss, Doppelverglasung. Möbel : Teilweise möbliert. Küche : Vollmontiert. Garten : Gemeinschaftlich. Parkmöglichkeit : Gemeinschaftlich. Kategorie : Günstiges Angebot, Ferienhäuser, Weiterverkauf.

Erdgeschosswohnung, Casares Playa, Costa del Sol. 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaut 94 m², Terrasse 40 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Stadt, Siedlung. Orientierung : Ost, Südost. Zustand : Gut. Pool : Gemeinschaftlich. Klimakontrolle : A/C Vorinstallierte, Kamin. Aussicht : Meer, Berge, Panoramisch, Garten. Merkmale : Private Terrasse, Satelliten-TV. Möbel : Unmöbliert. Küche : Vollmontiert. Garten : Gemeinschaftlich, Privat. Bewachung : Voll Eingezäunt. Parkmöglichkeit : Garage. Anschlüsse : Elektrizität, Trinkwasser, Telefon, Gas. Kategorie : Golf, Ferienhäuser, Investition.

Discover this charming country house located in the peaceful area of Estación, Cártama and Sexmo. With an attractive price of €245,000, this property stands out as an excellent investment for those looking to enjoy nature and the outdoors. The home features a cozy living room equipped with a fireplace that provides warmth during the colder months, and it is fitted with electricity, water, and WiFi access. You can also enjoy magical evenings under the stars thanks to its outdoor barbecue area with a table—ideal for family gatherings or time with friends. The house includes a double bedroom and a single bedroom, perfect for hosting guests or creating multifunctional spaces according to your needs. The full bathroom ensures daily comfort, while the spacious plot allows you to cultivate your own garden, surrounded by established fruit trees. Imagine harvesting fresh fruit directly from your land. The plot is 1,930 m², flat and very usable. Additionally, you have the option to install a swimming pool, offering the perfect place to relax on sunny days while enjoying impressive views of the surrounding mountains. This is undoubtedly a unique opportunity, especially considering the population growth driven by nearby construction projects, which could further increase the value of your investment. The listed price does not include taxes or fees. A 7% ITP (Property Transfer Tax) applies, as well as notary fees (approx. 0.3%–0.5%) and Land Registry fees (approx. 0.1%–0.3%) based on the sale price. The amounts provided are for informational purposes only and may vary depending on the specific case. Approximate costs for this property: - ITP: €17,150 - Notary: between €735 (0.3%) and €1,225 (0.5%) - Land Registry: between €245 (0.1%) and €735 (0.3%) The purchase of this property does not involve real estate agency fees for the buyer. The home is sold partially furnished.

Beschreibung der Wohnung in CalpeIn der malerischen Stadt Calpe, in der Provinz Alicante, gelegen, ist dieses charmante 80 m² große Apartment eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Komfort und Bequemlichkeit suchen. Bekannt für sein privilegiertes Klima und die beeindruckenden Ausblicke auf das Mittelmeer, ist Calpe der ideale Ort, um sich niederzulassen oder einen unvergesslichen Urlaub zu verbringen. Aufteilung und AnnehmlichkeitenDie Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die ideal für Familien oder für diejenigen sind, die zusätzlichen Platz für Gäste benötigen. Mit einem vollständig ausgestatteten Badezimmer wurde die Aufteilung so gestaltet, dass Funktionalität und Komfort maximiert werden. Klimatisierung und Zustand der ImmobilieDie Immobilie ist mit Split-Klimaanlage ausgestattet, was ein frisches Ambiente in den warmen Monaten und eine effiziente Heizung für kältere Tage dank ihres Heiz-/Kühlsystems gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig, ohne dass zusätzliche Renovierungen notwendig sind. Zusätzliche MerkmaleDie Küche ist unabhängig und wurde so gestaltet, dass sie das Herz des Hauses wird, wo köstliche Mahlzeiten zubereitet werden können, während man das reichlich einfallende natürliche Licht genießt. Darüber hinaus verfügt das Apartment über eine offene Terrasse, die perfekt zum Entspannen und Genießen der mediterranen Sonne ist.

One-bedroom, one-bathroom apartment located in the center of Los Boliches, just a short walk from the train station. The property offers a practical layout with a bright living area and an independent kitchen. Its central location provides easy access to shops, restaurants, and the beach, making it a convenient option for everyday living. Ideal as a holiday home or investment property thanks to its proximity to transport and local amenities.

Charmantes Reihenhaus in Strandnähe in La Duquesa Entdecken Sie dieses einladende Reihenhaus in bester Strandlage in La Duquesa. Genießen Sie das Mittelmeer direkt vor Ihrer Haustür. Das Haus bietet 62 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem Gäste-WC. Es bietet funktionalen und komfortablen Wohnraum für ganzjähriges Wohnen und Urlaub. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche, das eine moderne und praktische Atmosphäre schafft – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Ein besonderes Highlight sind die 40 m² großen Terrassen, die sich perfekt eignen, um das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen. Sie bieten einen herrlichen Blick auf die Umgebung und teilweise aufs Meer. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, eine Dachterrasse oder ein Solarium zu errichten, wodurch das Potenzial der Immobilie und die atemberaubende Aussicht noch weiter gesteigert würden. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage, wird möbliert verkauft und befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Garten in einer gepflegten und ruhigen Umgebung. Parkplätze an der Straße sind vorhanden. Die Lage ist zweifellos einer der größten Vorzüge. Die Immobilie bietet direkten Zugang zum Strand und zur Promenade – ideal für lange Spaziergänge am Meer oder zum Entspannen in den nahegelegenen Strandbars. Das lebhafte Puerto de La Duquesa mit seinen zahlreichen Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten ist nur 10–15 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum von San Luis de Sabinillas mit Supermärkten, Schulen, Apotheken und allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichen Sie in etwa 5 Fahrminuten oder 20 Gehminuten. Estepona mit seiner charmanten Altstadt und lebendigen Atmosphäre ist nur 20 Fahrminuten entfernt, während Sotogrande, bekannt für seinen Yachthafen und seine exklusiven Golfplätze, in etwa 10 Minuten erreichbar ist. Die Gegend ist zudem von renommierten Golfplätzen umgeben, von denen einige in weniger als 5–10 Autominuten erreichbar sind – ideal für Golfliebhaber. Marbella ist etwa 30 Autominuten entfernt, und der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in rund 60 Minuten zu erreichen und bietet somit hervorragende nationale und internationale Verbindungen.

Take a look at this beautiful fully renovated Beachside 1st Floor Apartment located in the popular Punta Prima area. The apartment consists of two bedrooms, 2 bathrooms, living/dining area and a fully fitted kitchen. The property benefits from a private terrace with sea views, air conditioning, parking and sold furnished. The complex offers a communal swimming pool area and unnumbered parking spaces. Punta Prima is a premier Spanish seaside resort on the southern Costa Blanca, located within 30 minutes of both Murcia and Alicante international airports. The local beaches are exceptionally clean and hold Blue Flag status. The area also boasts a commercial center with a supermarket and a variety of international restaurants. Residents can enjoy three nearby golf courses, as well as water sports, fishing, and sailing. The local market at Playa Flamenca is open on Saturdays for fresh produce and shopping. For those who enjoy walking, Torrevieja is just a thirty-minute stroll along the coast, with an hourly bus service also available