This apartment is located in a new development in the area of Las Lagunas, Mijas Costa, Malaga, this brand-new apartment offers an exceptional living experience. Designed with modernity and comfort in mind. Its location ensures proximity to essential amenities, schools, shops, and transport links, making it an ideal choice for families and professionals alike. The community is a mix of nationalities and a blend of permanent residents and Holiday homes. The apartment boasts three spacious bedrooms, including a master bedroom with an en-suite bathroom, and an additional family bathroom. The interiors feature an open-plan living area with wooden floors and glass doors that lead to a private terrace, perfect for enjoying the serene country and mountain views. The fully fitted kitchen is equipped with modern appliances, while fitted wardrobes and a storage room provide ample space. Residents can enjoy a range of communal facilities, including a swimming pool, maintained gardens, and a gated community with a secure entrance. The property also includes a garage with its privat parking space. Additional features include air conditioning, double glazing, a covered terrace, and an optional furniture package. The property is also conveniently located near golf courses, children’s playgrounds, and the vibrant town centre. With its blend of luxury, practicality, and location, this apartment is a rare find in the Mijas Costa area.

Terrain Résidentiel, Manilva, Costa del Sol. Jardin/Terrain 1067 m². Situation : Campagne. Orientation : Sud. Etat : Excellent. Vues : Mer, Montagne, Campagne.

Located in the prestigious enclave of Montemayor, Benahavís, this stunning 2,996 m2 plot offers a privileged natural setting and panoramic sea views. With a southeast orientation, Plot D4 enjoys excellent sunlight and a peaceful atmosphere surrounded by nature. It has a maximum buildable area of 657.5 m2 of interior space, plus 200 m2 of terraces, allowing for the design of a spectacular villa with up to 6 bedrooms and 6 bathrooms. The plot already has a building license, making it easier to start construction immediately. Just a 4-minute drive from the Montemayor-Marbella Club entrance, this exclusive area of the Costa del Sol is synonymous with luxury, privacy, and prestige. It is also well connected to Málaga via the A7 and AP7 motorways. Málaga and Gibraltar airports are both approximately 70 km away, with a travel time of around 60 minutes. A unique opportunity to build your dream home in one of the most sought-after locations on the Costa del Sol. For more information, feel free to contact us. Estimated expenses payable by the buyer: The purchase is subject to 21% VAT and Stamp Duty (AJD), pursuant to Law 5/2021 on Transferred Taxes, at a rate of 1.2%. Notarial deed and Property Registry fees are regulated by official tariffs (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated cost ranges from €500 to €2,000 for notary fees and from €250 to €1,500 for registry fees. Administrative agency fees (if voluntarily contracted, with freely agreed fees): estimated between €300 and €500. The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Art. 104 TRLRHL). Total estimated cost for the buyer: €432.760. This estimate is indicative and provided in accordance with Art. 20.1.c) of the TRLGDCU. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the buyer. Intermediation fees are borne by the seller. NGS

Nouvelle Construction : Prix à partir de €349,000 à €550,000. [Chambres: 2] [Salles de bains: 2] [Surface construite: 81m2 - 85m2]. Bienvenue dans le nouveau bâtiment, un développement résidentiel exclusif conçu pour ceux qui recherchent l'équilibre parfait entre confort moderne, nature et style de vie méditerranéen. Situé dans un cadre privilégié près de la mer, ce bâtiment contemporain offre une expérience de vie unique, idéale tant pour les propriétaires que pour les investisseurs à la recherche d'un excellent potentiel locatif. Ce nouveau bâtiment comprend 52 unités résidentielles de haute qualité, soigneusement conçues pour maximiser le confort et l'espace. Chaque unité dispose de 2 chambres spacieuses et 2 salles de bains, couvrant une superficie totale de 80 m². Une large terrasse couverte prolonge l'espace de vie, offrant des vues imprenables et un lieu idéal pour se détendre. Les résidents peuvent profiter de deux grandes piscines, d'espaces verts luxuriants et d'équipements de fitness en plein air, favorisant un mode de vie actif et sain. Grâce à son emplacement exceptionnel et à ses équipements, le développement présente un excellent potentiel locatif touristique, ce qui en fait une opportunité d'investissement très attrayante.

OPPORTUNITY, Amazing single-story townhouse, with the possibility of building another floor above (this information pending confirmation). With a front and rear porch. It has a fireplace. Open-plan kitchen. Renovated. Aluminum double-glazed windows. Air conditioning in both bedrooms and the living room. Built-in wardrobes. Close to schools, public transport, shops, supermarkets, gyms, etc.

ENCORE À AJUSTER 3 chambres – 1 salle de bain – AFO – PISCINE – 2 étages Eau et électricité de ville + réserve d'eau de 3000l La municipalité va encore réparer la route Parking Bien entretenu Séjour avec coin repas et cheminée et poêle Cuisine entièrement équipée avec cuisinière, lave-vaisselle et 2 réfrigérateurs Porte donnant sur l'extérieur depuis la cuisine Il n'y a pas de climatisation dans le salon Salle de bain avec baignoire et douche et lavabo + WC A l'extérieur, il y a une terrasse couverte d'hiver et d'été Il y a une porte vers l'autre côté du jardin où se trouve la piscine La chambre principale dispose d'une terrasse avec une porte donnant sur le jardin Escalier menant à l'étage supérieur 2 chambres avec climatisation Toutes deux disposent d'une terrasse et d'une belle vue sur la vallée La 2ème chambre a vue sur la piscine, il y a une douche à la piscine Il y a une buanderie supplémentaire et un espace de rangement Facilement accessible, une petite rivière coule le long de l'allée 200 m de distance Situé dans le quartier de Barranco del Sol

Magnifique maison de ville à vendre à Nerja avec vue panoramique imprenable sur la ville. Située dans une urbanisation prisée et paisible, cette maison de ville magnifiquement présentée allie intimité, confort et commodités. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'une vue panoramique sur Nerja et se trouve à quelques pas du centre-ville et de la célèbre plage de Burriana. La propriété comprend un spacieux séjour-salle à manger avec une charmante cheminée, une cuisine spacieuse et deux grandes chambres (trois à l'origine), avec la possibilité d'ajouter une salle de bain attenante à la chambre principale. L'un de ses atouts majeurs est la grande terrasse privée donnant sur la chambre principale, idéale pour se détendre et profiter de la vue. Une terrasse accueillante se trouve également à l'entrée principale, ainsi que d'autres espaces extérieurs. La climatisation, l'accès à un jardin et une piscine communautaires magnifiquement entretenus, ainsi qu'un parking facile à proximité, constituent d'autres atouts. C'est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un emplacement calme sans pour autant renoncer aux attractions de Nerja.

Two-bedroom penthouse for sale located in the upper part of Alhaurín el Grande. It has two large terraces with unbeatable views of the area. From the front terrace, measuring 14 m2, you can admire the Sierra de Mijas mountains, and the rear terrace, measuring 16.5 m2, offers sweeping panoramic views of the town of Alhaurín el Grande and the Sierra de las Nieves mountains. The apartment, located on the third floor with an elevator, is completely exterior and has large windows, including in the kitchen and bathroom, providing plenty of light even on the cloudiest days. Its magnificent orientation allows you to enjoy the outdoor areas both in summer and winter. The exterior is equipped with five awnings (three in the front and two in back) that provide magnificent shade, necessary on warm summer days. The rear terrace has indirect lighting (outdoor spotlights) and automatic watering equipment for plants, even reaching the pots in the kitchen window. Inside, the home also features hot/cold air conditioning and an Air Zone device to independently control the temperature of each room. The flooring is marble, and the windows are double-glazed aluminium. The apartment is sold furnished and comes with top-brand appliances, mainly Bosch and Balay. The built-in wardrobes are equipped with sliding shelves and various accessories, such as shoe and trouser racks. This home includes a large garage space (up to two vehicles depending on size) and a generously sized storage room, with additional ceiling height of over 10 m2. Everything is close by: town centre, the health center, schools, shops, and restaurants. There is also plenty of parking in the surrounding streets. Málaga airport and the beaches are a 25-minute drive away. Come see it! There is a video available.

This charming and traditional single-story country property is located just a short drive from the vibrant village of Coín. Set on a private plot of 2,550m², distributed over three terraces, the home enjoys peace, privacy, and lovely countryside surroundings. The house itself offers three bedrooms and two bathrooms. Please note that the third bedroom is a single small room accessed through the second bedroom, and one of the bathrooms is external, conveniently located for poolside use. Inside, there is a cozy living room with a fireplace and air conditioning, plus a spacious covered terrace with a summer kitchen, perfect for year-round outdoor living. On the upper terrace, you will find a chlorine swimming pool, sun terrace, and a small kitchenette. There is also ample open parking for multiple vehicles. The middle terrace is home to the house, surrounded by mature trees that provide shade throughout the year. The lower terrace features six stables (with the possibility of creating four more), currently used as storage, a dog house, and a chicken run. The property benefits from mains electricity, town water, two private wells, and upgraded irrigation water (goteo system). Annual council tax is just €495. With a total built size of 165m² (70m² internal living space), this property does require some modernization but offers excellent potential for those seeking a countryside retreat with equestrian facilities and complete privacy, all within easy reach of Coín. Contact us today for further information or to arrange a viewing. The Listing agent for itself and as agent for the vendor gives notice that: 1. These particulars are only a general outline for the guidance of intending purchasers and do not constitute in whole or in part an offer or a Contract. 2. Reasonable endeavours have been made to ensure that the information given in these particulars is materially correct, but any intending purchaser should satisfy themselves by inspection, searches, enquiries, and survey as to the correctness of each statement. 3. All statements in these particulars are made without responsibility on the part of Listing agent or the vendor. 4. No statement in these particulars is to be relied upon as a statement or representation of fact. 5. Neither Listing agent nor anyone in its employment or acting on its behalf has authority to make any representation or warranty in relation to this property. 6. Nothing in these particulars shall be deemed to be a statement that the property is in good repair or condition or otherwise nor that any services or facilities are in good working order. 7. Photographs may show only certain parts and aspects of the property at the time when the photographs were taken and you should rely on actual inspection. 8. No assumption should be made in respect of parts of the property not shown in photographs. 9. Any areas, measurements or distances are only approximate. 10. Any reference to alterations or use is not intended to be a statement that any necessary planning, building regulation, listed building or any other consent has been obtained. 11. Amounts quoted are exclusive of Tax if applicable.

AZUL Spa & Nature – Nouvelle résidence à Guardamar del Segura, Costa Blanca Sud - Penthouse Nous sommes ravis de vous présenter AZUL Spa & Nature, un magnifique nouveau complexe résidentiel de 175 maisons modernes, chacune dotée de 3 chambres, 2 salles de bains et de spacieuses terrasses privées conçues pour profiter pleinement du climat méditerranéen exceptionnel. ???? Style de vie resort Ce complexe a été soigneusement conçu avec de vastes espaces communs, offrant un style de vie alliant détente, loisirs et bien-être : ???? Grande piscine d'été avec terrasses ensoleillées ♨️ Spa chauffé pour un bien-être toute l'année ???? Parc Vista Azul – aire de jeux pour enfants ????️ Espace fitness avec équipements bio-santé ⛳ Golf sur putting green pour perfectionner votre swing Résidence sécurisée et fermée avec de magnifiques espaces verts paysagers ???? Emplacement privilégié – Nature et littoral AZUL Spa & Nature est situé à Guardamar del Segura, l'une des enclaves les plus prisées de la Costa Blanca Sud, juste à côté du parc naturel des Lagunas de La Mata. Cette zone protégée est idéale pour les promenades pittoresques, l'observation des oiseaux et le ressourcement avec la nature. La ville elle-même offre plus de 11 km de plages de sable, une forêt dunaire unique de 800 hectares et les eaux les plus chaudes de la Méditerranée espagnole (26 °C en moyenne en août, environ 18 °C en hiver). Grâce à son climat doux, la baignade est souvent possible toute l'année, particulièrement appréciée des habitants de toute l'Europe. Guardamar bénéficie également d'un riche patrimoine culturel, d'une gastronomie locale et d'excellentes connexions : À 25 minutes de l'aéroport international d'Alicante À proximité des golfs de La Marquesa, de La Finca et de Vistabella Sports nautiques à Puerto Marina de las Dunas : voile, planche à voile, ski nautique, canoë-kayak et bien plus encore ???? Détails et caractéristiques de la propriété Surfaces habitables : de 91 m² à 106 m² Cuisines équipées avec électroménager Placards intégrés Pré-installation de la climatisation Chauffe-eau individuel Système d'entrée électronique Adapté aux personnes à mobilité réduite Équipements collectifs : Accès par ascenseur Parking collectif (175 places) Piscine et spa Jardins et terrains de sport Finitions : Carrelage Fenêtres en aluminium avec double vitrage Climalit Porte blindée avec serrure de sécurité ✨ Pourquoi AZUL Spa & Nature ? Un programme immobilier alliant parfaitement la modernité méditerranéenne à un emplacement privilégié en bord de mer et de nature. Que ce soit pour un pied-à-terre de vacances, une résidence principale ou un investissement locatif, ce projet est l'un des plus attrayants de la Costa Blanca Sud. ???? Contactez-nous dès aujourd'hui pour demander les plans, les disponibilités et les prix : votre nouvelle vie en bord de mer commence ici !

Villa de campagne avec piscine, jardin et vue imprenable sur les montagnes – Près d'Árchez, Málaga Nichée dans un coin paisible de la magnifique région de l'Axarquía, à Malaga, cette charmante villa de campagne allie à la perfection le charme andalou authentique au confort moderne. Entourée de collines ondulantes, d'oliveraies et d'une végétation luxuriante, la propriété offre une retraite paisible tout en restant à proximité des villages environnants et de la côte. La Villa Conçue de plain-pied, la villa offre un agencement pratique et élégant baigné de lumière naturelle. Le vaste séjour-salle à manger, véritable cœur de la maison, est agrémenté d'un poêle à bois et offre une vue panoramique sur les montagnes – idéal pour des soirées de détente ou pour recevoir famille et amis. La cuisine entièrement équipée donne directement sur la terrasse, créant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Trois chambres doubles, dont une suite parentale avec salle de bains privative, assurent le confort de la famille et des invités, complétées par une salle de bains familiale. Deux des chambres sont dotées de placards intégrés, offrant un espace de rangement généreux. Confort et fonctionnalités La villa est équipée d'un chauffage central au gaz pour les mois plus frais et d'un poêle à bois chaleureux dans le séjour. De plain-pied, elle est pratique et facile d'accès, tandis que de grandes baies vitrées et des terrasses laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le paysage environnant. Aménagement extérieur et jardin La propriété s'étend sur un terrain impressionnant de 6 539 m² agrémenté de jardins magnifiquement entretenus. L'espace de vie extérieur est un véritable atout, avec une piscine privée entourée de terrasses offrant une vue imprenable sur les montagnes. Deux espaces repas ombragés sont aménagés : l'un jouxte la piscine, l'autre bénéficie d'un panorama exceptionnel. La cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un évier, le pool house, la douche extérieure et le solarium facilitent les réceptions. Arbres fruitiers, oliviers et palmiers matures créent une atmosphère méditerranéenne luxuriante. Un vaste parking est disponible sur la propriété. Emplacement et accès La villa est principalement accessible par route goudronnée, les 400 derniers mètres se faisant sur un chemin de terre bien entretenu, praticable pour tout véhicule standard. Les villages environnants sont à quelques minutes : Árchez à 3 km, Corumbela à 3,5 km, et la côte d’Algarrobo Costa à seulement 19 km. La ville de Málaga et son aéroport sont à 68 km, offrant des liaisons internationales pratiques. Style de vie et opportunités Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale, un refuge familial ou une escapade à la campagne. Avec ses généreux espaces intérieurs et extérieurs, ses vues imprenables et la sérénité de la campagne andalouse, elle offre une occasion rare de profiter d'un style de vie paisible et pittoresque sans renoncer au confort moderne.