Projekt und Lizenzen genehmigt, so dass der Bau kann beginnen, sobald der Kunde will. Off-Plan Luxus-Villa, 1. Linie Golf in La Cala Golf, bestehend aus 2 Etagen und ein riesiges Solarium mit Terrasse und Pool. Diese Immobilie wird 5 Schlafzimmer, ein Studio/Schlafzimmer, 3 Bäder, ein Gäste-WC, eine voll ausgestattete Küche mit allen Geräten und Terrassen haben. - Eine luftdichte Gebäudehülle - Wärmebrückenfreie Konstruktion und Bauweise - Lüftung mit hocheffizienter Wärme- oder Energierückgewinnung - Aerothermie & Klimatisierung - Außergewöhnlich hohe Isolierung - Gut isolierte Fensterrahmen und Verglasungen - Insel und Küche - Hochwertige Fliesen von GRESPANIA 1200X1200 - 800X800 - 600X600 - Beheizter Pool mit den gleichen Fliesen wie die Terrasse oder mit Gresit und Farbe nach Wahl - Komplett ausgestattete Bäder von ROCA - Die Wände des Badezimmers sind mit COVERLAM Wandplatten 1200X2700 verkleidet - Fenster mit Planistar-Glas S4 5+5/16/4+4 Wir sind eine Baufirma, Key-in-Hand, die jede Möglichkeit, die Sie sich vorstellen können, entwerfen und konstruieren kann. Wenn Sie keinen Entwurf von uns sehen, der Ihnen gefällt, entwerfen wir eine völlig neue Villa für Sie nach Ihren Ideen und Anregungen. Obwohl wir es bevorzugen, ökologisch zu bauen, können wir von traditioneller Bauweise bis hin zu ökologischer Bauweise bauen, es hängt alles von Ihnen ab. Verfügbare Systeme: - Ökologisches Bauen mit ICF-Blöcken (Minimum A Energieausweis) - Ökologischer Stahlrahmen (Energieausweis mindestens A) - Traditionelle Bauweise (Energieausweis B oder C) Wir sind eine Baufirma, Key-in-Hand, die jede Möglichkeit, die Sie sich vorstellen können, entwerfen und konstruieren kann. Wenn Sie keinen Entwurf von uns sehen, der Ihnen gefällt, entwerfen wir eine völlig neue Villa für Sie nach Ihren Ideen und Anregungen. Obwohl wir es bevorzugen, ökologisch zu bauen, können wir von traditioneller Bauweise bis hin zu ökologischer Bauweise bauen, es hängt alles von Ihnen ab.

Diese Villa im mediterranen Stil verfügt über 3 Etagen, die mit einer Innentreppe verbunden sind. Es verfügt über eine geräumige offene Wohn-Ess-Küche. Die Küche ist komplett ausgestattet und verfügt über eine Kochinsel. Es verfügt über 4 Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Anwesen verfügt auch über einen Keller und eine Waschküche. Es verfügt über eine Klimaanlage im ganzen Haus (kanalisiert) und eine Fußbodenheizung. Automatische Eingangstür mit unabhängigem Fußgängereingang und Gegensprechanlage. Auf der gleichen Ebene wie das Haupthaus befindet sich der Pool und eine große Terrasse.  

LOCATION LOCATION - BEACHSIDE VILLA MARBESA For sale: A stunning, spacious, and sun-filled beachside villa in one of the most desirable areas of Marbella East! This impressive 405 m² property features 6 large double bedrooms, 5 of which include en-suite bathrooms. Just a quick 3-minute walk will bring you to the best beaches and chiringuitos in Marbella East. Set on a 694 m² plot, the villa offers a carport for two vehicles, a generous driveway, a private pool, a pergola, and a lush lawn. The home comes equipped with hot/cold air conditioning and oil-powered radiators that can warm the entire house in minutes. With just a few minor updates, this property could be the perfect family home or vacation retreat. BEACH: 3 minute walk MARBELLA: 15 minutes by car MALAGA: 30 minutes by car

Magnificent villa with sea views in Elviria. On the first floor has a large living room, a library office that can be converted into a bedroom, bathroom, fully equipped kitchen. On the second floor the house has 3 bedrooms and two bathrooms and finally we have a living room, which gives access to the terrace which has a great jacuzzi with incredible views of the sea. Modern heated pool in the garden and garage por multiple cars. The villa has pre-installation of elevator, alarm and automatic locks at both entrances to the property. Located in a quiet area with nice views.

Experience unmatched luxury and sophistication in this stunning ground floor apartment situated within the prestigious Los Pinsapos building, nestled in the highly desirable Palo Alto, Ojen area. Spanning 232 square meters, this meticulously designed residence combines modern functionality with timeless elegance, offering an exceptional living environment for the discerning homeowner. As you enter, you’ll be welcomed into a spacious, open-plan living and dining area that seamlessly flows into a state-of-the-art kitchen designed by the renowned Gunni Trentino. The living room, featuring a cozy fireplace, creates a warm and inviting atmosphere, perfect for intimate gatherings and entertaining guests. The interiors, exquisitely crafted by Eric Kuster, showcase luxurious details such as Loro Piana fabrics and curtains, which exude sophistication and comfort. The apartment boasts marble flooring throughout, extending to the expansive terrace, enhancing the refined ambiance. With three generously sized bedrooms, each with its own en-suite bathroom, this residence offers both privacy and comfort. Additionally, a guest toilet adds to the practicality of the space, balancing personal comfort with communal living. Step outside onto the terrace to discover a beautiful oasis—a beautifully landscaped 88-square-meter garden offering breathtaking panoramic views of the sea. This outdoor space is designed for relaxation, complete with an outdoor shower for convenience. This apartment is equipped with cutting-edge technology, including a Sonos by Illusion sound system with integrated wall speakers in every room and the outdoor area. The advanced ARC TV system provides a top-tier audio-visual experience, ensuring entertainment excellence. This exclusive ground floor apartment in Los Pinsapos, Palo Alto, Ojen, offers a rare opportunity to experience luxury living at its finest. From the thoughtfully designed interiors to the serene outdoor spaces, every detail has been meticulously crafted to provide a sophisticated and comfortable lifestyle in one of the most sought-after locations.

Freistehende Villa, Río Real, Costa del Sol. 6 Schlafzimmer, 6 Badezimmer, Gebaut 270 m², Garten/Grundstück 863 m². Lage : Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schule, Nähe Wald, Nähe Jachthafen, Siedlung. Orientierung : Ost, Süd, West. Zustand : Ausgezeichnet. Pool : Privat. Klimakontrolle : Klimaanlage, A/C Warm, A/C Kalt. Aussicht : Meer, Berge, Panoramisch, Garten. Merkmale : Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Verkehrsanschluss, Private Terrasse, WiFi, Gästewohnung, Gästehaus, Bad en Suite, Bar, Grill, Doppelverglasung. Möbel : Teilweise möbliert. Küche : Vollmontiert. Garten : Privat, Angelegter Garten, Einfache Wartung. Bewachung : Voll Eingezäunt, Elektrische Rollos. Parkmöglichkeit : Überdacht, Mehrere, Privat. Kategorie : Ferienhäuser, Investition, Luxus.

Entdecken Sie diese charmante Villa im spanischen Stil mit drei Schlafzimmern im Herzen von La Campana, Nueva Andalucía – eine ideale Lage, nur wenige Minuten vom pulsierenden Puerto Banús, den herrlichen Stränden sowie einer Vielzahl von Restaurants, Geschäften und allen täglichen Einrichtungen entfernt. Das Haus bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine voll ausgestattete Küche und einen nahtlosen Zugang zu einer privaten Terrasse, einem üppigen Garten und einem beheizten Swimmingpool – perfekt für ganzjährigen Outdoor-Genuss. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern verfügt die Villa zudem über eine private Garage und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück. Durchdachte Extras wie ein gemütlicher Kamin, Solarheizung, elektrische Rollläden, ein modernes Alarmsystem und eine Gartenbewässerungsanlage erhöhen Komfort und Bequemlichkeit. Dies ist eine ausgezeichnete Gelegenheit, den Lebensstil von Marbella in einem der begehrtesten Viertel zu genießen.

Corner Duplex Penthouse with Private Plunge Pool & Sea Views Fully renovated and effortlessly stylish, this 3-bedroom, 3-bathroom corner penthouse blends sleek Scandinavian design with sweeping Mediterranean views. Spread across two levels, this bright and airy home is made for laid-back coastal living. The main floor’s open-plan kitchen, dining, and living space flows directly onto a generous south-facing terrace, perfect for slow mornings or dinners under the stars. The kitchen features elegant Italian marble countertops and a built-in wine bar, while a guest en-suite bedroom with its own terrace offers privacy and comfort for visitors. Upstairs, two more en-suite bedrooms each enjoy their own terrace. The master suite offers a walk-in closet and a spacious terrace complete with a private plunge pool, outdoor shower, and uninterrupted sea views, a true retreat. Set within a secure gated community with landscaped gardens and a shared pool, the home also includes two private parking spaces. All just a short walk from premier golf courses and dining.

Genießen Sie einen freien Blick auf das Mittelmeer, einen kurzen Spaziergang zum Meer und die Freiheit, einen Teil oder die gesamte Villa zu vermieten – die Touristenlizenz ist bereits vorhanden. Diese großzügige Villa im Osten Marbellas bietet Flexibilität, Mieteinnahmen und langfristiges Potenzial. Das Haupthaus verfügt über 4 Schlafzimmer sowie einen zusätzlichen Raum mit eigenem Bad, der problemlos als fünftes Schlafzimmer, Büro oder Gästebereich genutzt werden kann. Im Untergeschoss befinden sich 2 völlig unabhängige Studios, jeweils mit eigenem Eingang, Küche und Bad – ideal für Kurzzeitvermietungen oder Gäste. Die Immobilie verfügt über eine gültige Touristenlizenz, die eine legale Vermietung auf kurze oder lange Sicht ermöglicht, entweder als Ganzes oder in separaten Einheiten (insgesamt bis zu 14 Gäste). Allein die beiden Studios erwirtschaften jährlich über 55.000 € über Plattformen wie Airbnb und Booking. Die gesamte Villa kann realistisch durchschnittlich 10.000 € pro Monat einbringen, was bis zu 120.000 € Bruttojahreseinnahmen entspricht. Im Inneren ist das Haus hell und offen gestaltet, mit Kamin, Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Räumen und 30 Solarpaneelen zur Senkung der Stromkosten. Im Außenbereich erwartet Sie ein üppiger tropischer Garten, ein privater Pool, eine große Garage (für mehrere Fahrzeuge) und Erweiterungsmöglichkeiten – entweder durch das Hinzufügen einer weiteren Etage oder den Bau eines separaten eingeschossigen Hauses (vorbehaltlich Genehmigung). Auch die Lage ist ein Pluspunkt: Nur 5 Gehminuten zum Strand und mit guter Anbindung an das Zentrum von Marbella. Das Gebiet entwickelt sich rasant – der Küstenweg wird derzeit erneuert, was das Stranderlebnis weiter verbessert, und neue Projekte in der Nähe steigern den Wert der Umgebung zusätzlich. Da es sich um eine modernisierte Bestandsimmobilie handelt, gibt es einige wichtige rechtliche Details, die vor einer Besichtigung zu beachten sind. Sämtliche Unterlagen sind vorbereitet und werden im Vorfeld zur Verfügung gestellt. Wenn dies Ihren Vorstellungen entspricht – nehmen Sie Kontakt auf. Ich stelle Ihnen gerne alle Informationen zur Verfügung und führe Sie durch die Immobilie.

Exquisitely Renovated Townhouse with Sun-Drenched Terrace and Plunge Pool in Aldea Dorada This beautifully renovated townhouse is located in the exclusive gated community of Aldea Dorada, in the sought after area of La Cerquilla, Nueva Andalucía. Completely refurbished to the highest standards, the property has been redesigned from the ground up, including plumbing, electrics, air conditioning, flooring and layout, offering a truly turnkey home of exceptional quality. The house is distributed across two levels. On the main floor, a brand new open plan kitchen with top of the range appliances connects seamlessly to the living area with a travertine marble fireplace and dining space. Large glass doors open onto a sunny terrace with a barbecue area and a private plunge pool, ideal for outdoor entertaining. This level also offers a spacious en suite bedroom and a guest powder room. The lower level comprises three further bedrooms and two bathrooms, one of them en suite with a walk in wardrobe. In addition, there is a large hallway with a cosy reading corner, a utility and storage room, and a smaller room currently fitted as a home office with a sofa bed. All bedrooms benefit from split air conditioning, excellent natural light and wonderful open views. The property includes a private covered garage space of nearly eighteen square metres and an additional storage room of almost five square metres, both conveniently located. In terms of dimensions, the main floor offers 97.95 square metres plus a terrace of 44.67 square metres with a pool of 6.61 square metres. The lower floor provides 144.13 square metres, bringing the total built area to 242.08 square metres plus the terrace. Estimated costs payable by the purchaser: The purchase is subject to Property Transfer Tax (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales – ITP) (Law 5/2021 on Transferred Taxes), with a general maximum rate of 7%. The taxable base shall be the higher of the declared purchase price and the cadastral reference value (Article 10 of the Consolidated Text of the ITP and AJD Law). Reduced rates may apply depending on the purchaser’s personal circumstances.The costs of the public deed and registration at the Land Registry are regulated by official tariff (Royal Decree 1426/1989 and Royal Decree 1427/1989, respectively). The estimated range is between €500 and €2,000 for notarial fees and between €250 and €1,500 for Land Registry fees.Administrative services (gestoría), if voluntarily appointed (fees are not regulated): estimated between €300 and €500.The municipal capital gains tax (IIVTNU) is payable by the seller (Article 104 of the Consolidated Text of the Local Finance Law). Total estimated cost for the purchaser: 1.974.500€. This estimate is indicative and is provided in accordance with Article 20.1.c) of the Consolidated Text of the General Law for the Protection of Consumers and Users. The final amount will depend on the specific circumstances of the transaction and the purchaser. Estate agency fees are payable by the seller. ERE

This is a brand new, Scandinavian-inspired home set front line to El Campanario Golf. Just minutes from Puerto Banús, the beach, and top golf courses, this modern villa offers five spacious bedrooms, four en suite bathrooms, and a guest toilet. The open plan living area leads directly to a landscaped garden, a heated infinity pool, and an outdoor dining area with a built-in BBQ. Designed for comfort and style, this stunning home features two master suites with private terraces and walk-in wardrobes. The lower level is made for entertaining with a private cinema, games area, gym, and extra bedrooms for guests. Every detail has been created for easy living and relaxed luxury. Set on a 518 m² plot with a private garage and panoramic golf views, this residence offers a calm retreat close to everything. With year-round sunshine and easy access to Marbella and Estepona, this villa is perfect for those seeking modern design, prime location, and a high-end lifestyle on the Costa del Sol.

Elegant Middle-Floor Apartment with Panoramic Sea Views in Santa Clara, Marbella This exceptional middle-floor apartment is located in one of Santa Clara’s most prestigious and secure luxury communities, offering a refined lifestyle just minutes from Marbella. The apartment features three spacious bedrooms, including a master bedroom with en-suite bathroom, complemented by a stylish guest bathroom and an additional guest toilet. A generous open-plan kitchen and living area creates a bright and elegant living space, perfectly designed for both everyday comfort and entertaining. Thanks to its south-west orientation, the property enjoys breathtaking sea and mountain views from every room, with uninterrupted vistas extending all the way to Gibraltar. Comfort is ensured year-round with underfloor heating throughout the apartment. Completed in 2023, the property is presented in immaculate condition and is sold fully furnished with exclusive Gunni & Trentino furniture and interior styling, combining contemporary design with timeless sophistication. The large private terrace offers ample space for two distinct lounge or seating areas, ideal for enjoying Marbella’s climate, spectacular sunsets, and open views. The apartment is completely private, with the swimming pool conveniently located just below. Residents benefit from a luxury gated community with 24/7 security, along with access to a high-end SPA and a fully equipped, professional gym. Additional features include: Underfloor heating throughout 2 private parking spaces 1 storage room Exceptional privacy and tranquility High-quality finishes throughout A rare opportunity to acquire a modern, turnkey luxury apartment with outstanding views, premium interiors, and first-class amenities in one of Marbella’s most sought-after residential areas.