Nur wenige Minuten vom charmanten Ort Muchamiel entfernt und ideal gelegen zwischen der Küste von El Campello, dem renommierten Golfplatz Bonalba und dem malerischen Bergdorf Busot, bietet diese beeindruckende Villa mit fünf Schlafzimmern viel Platz, Privatsphäre und eine privilegierte natürliche Umgebung. Das Anwesen befindet sich in der ruhigen Wohngegend Río Park auf einem Eckgrundstück von 1.114 m², umgeben von gepflegten mediterranen Gärten. Es verfügt über einen privaten überdachten Swimmingpool und großzügige Terrassen, ideal zum Genießen des sonnigen Klimas der Costa Blanca. Nur 20 Minuten vom Flughafen Alicante entfernt und 160 Meter über dem Meeresspiegel bietet die Villa angenehme grüne Ausblicke auf die Küste und ein hohes Maß an Privatsphäre. Erbaut im Jahr 2007, vereint dieses freistehende Haus den Charme des traditionellen mediterranen Stils mit Südausrichtung und hellen, großzügigen Innenräumen – perfekt für komfortables Wohnen das ganze Jahr über. Aufteilung Hauptebene: Eingangsbereich Wohn- und Esszimmer mit Kamin und offener Küche Zwei Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit eigenem Bad (Eckbadewanne und Doppelwaschbecken) Familienbad mit Dusche Direkter Zugang vom Wohnzimmer zur verglasten Terrasse mit Blick auf Garten und Pool Untere Ebene: Großes Wohnzimmer oder Spielzimmer mit direktem Zugang zum Garten Zwei Doppelschlafzimmer Badezimmer mit Dusche Garage und Abstellraum Diese Etage bietet großes Potenzial, in ein unabhängiges Gästeapartment umgewandelt zu werden, dank ihrer Aufteilung, des direkten Gartenzugangs und der großzügigen Räume. Obergeschoss: Hauptschlafzimmer mit separatem Ankleidezimmer En-suite-Bad mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken Private Terrasse mit Panoramablick auf die Umgebung Außenbereich Der Außenbereich umfasst Terrassen- und Kiesflächen, gewachsene mediterrane Bepflanzung mit Bäumen, Sträuchern und Obstbäumen sowie ein Schwimmbad mit einer einziehbaren Abdeckung, das derzeit Wartung und Reparaturen erfordert, ebenso wie die kleine Außentreppe, die zum Haus führt. Der Verkaufspreis berücksichtigt diese Punkte und bietet eine hervorragende Gelegenheit, die Immobilie mit minimaler Investition individuell zu gestalten und aufzuwerten. Weitere Merkmale Klimaanlage (warm/kalt) Kamin im Wohnzimmer Eckgrundstück mit hoher Privatsphäre Ideal für: Familien, die Platz und Komfort suchen, oder Käufer, die ein separates Gäste- oder Mietapartment schaffen möchten. Perfekt als Hauptwohnsitz, nur 15 Minuten von Schulen und Einrichtungen entfernt, oder als Zweitwohnsitz oder Investitionsobjekt in ruhiger, gut angebundener Lage. Die Immobilie befindet sich derzeit im Erbverfahren und ist daher nicht für Käufer geeignet, die einen sofortigen Einzug planen. Das Verfahren ist ordnungsgemäß dokumentiert und läuft, was sie zu einer attraktiven Gelegenheit für geduldige Käufer macht.